경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70625-1
경기도 양주시 덕계동 646-1 102동 4층 402호
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 덕계동 646-1 102동 4층 402호
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 1억 3200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 55.59㎡ (16.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 785만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.28㎡ (13.7평)
- 건물면적
- 55.59㎡ (16.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5832만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 평화로1429번길
건물 · 대지권
- 건물
- 55.59㎡ (16.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 덕계동 646-1 · 45.28㎡ (13.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '덕계근린공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 덕계역(지하철1호선) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 박공지붕 15층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2002.02.09) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- ① 토지형상 : 인접피지 대비 완경사의 사다리형 토지임. ② 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내에 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-12 | sd | 2026.06.24 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.05.10 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 수취인불명 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 646-1 102동 4층 402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
0 목록1. - 공부상 15층 공동
경기도 양주시 덕계동 646-1 102동 4층 402호 · 철근콘크리트벽식구조 55.5927㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 오OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 소유자
- 박OO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 양주시 덕계동 646-1 102동 4층 402호 · 철근콘크리트벽식구조 55.5927㎡
- 26-11-05 · 경기도 양주시 덕계동 646-1 102동 4층 402호 · 철근콘크리트벽식구조 55.5927㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 675m · 덕계초등학교 · 초등학교
- 729m · 덕산초등학교 · 초등학교
- 734m · 덕계고등학교 · 고등학교
- 1013m · 덕계중학교 · 중학교
- 1399m · 회정초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-27, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-27 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-02-14 | 소유권보존 | 주식회사금광건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-10-16 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 08-09-23 | 소유권이전 | 박○○ | 6404만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-09-24 | 가압류 | 김○○ | 1억 4175만 | 말소 |
| 갑5 | 22-04-07 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-06-24 | 가압류 | 오릭스캐피탈코리아 주식회사 | 2329만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-29 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 2480만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-07-29 | 가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 4579만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-08-27 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 7210만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-03-30 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 203억 5800만 | 말소 |
| 을2 | 02-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 26억 5590만 | 말소 |
| 을3 | 02-06-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-10-08 | 근저당권설정 | 주식회사제이원상호저축은행 | 26억 | 말소 |
| 을5 | 05-07-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3250만 | 말소 |
| 을7 | 08-10-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-04-22 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-04-27 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 6320만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 25-08-04 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 25-08-04 | 9번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3200만
- 매각비용
- 198만
- 배당 가능액
- 1억 3002만
앱에서 보는 것
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경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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