경매 · 다세대주택
의정부지법 2026타경70692-1 백석그린빌라
경기도 양주시 백석읍 복지리 148-10 백석그린빌라 가동 4층 403호
매각기일 (D-34) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 148-10 백석그린빌라 가동 4층 403호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 3087만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 49.14㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 208만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.25㎡ (17.0평)
- 건물면적
- 49.14㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 308만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3177만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호명로
건물 · 대지권
- 건물
- 백석그린빌라 · 49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 백석읍 148-10 · 56.25㎡ (17.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건내 제4층 제403호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 148-10 백석그린빌라 가동 4층 403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
0 목록1. - 공부상 4층 다
경기도 양주시 백석읍 복지리 148-10 가동 4층 403호 · 철근콘크리트조 49.14㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 148-10 백석그린빌라 가동 4층 403호 · 철근콘크리트조 49.14㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 148-10 백석그린빌라 가동 4층 403호 · 철근콘크리트조 49.14㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 214m · 신지초등학교 · 초등학교
- 270m · 양주백석중학교 · 중학교
- 634m · 양주백석고등학교 · 고등학교
- 995m · 양주백석초등학교 · 초등학교
- 1193m · 은봉초등학교 · 초등학교
버스
- 249m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
- 270m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
- 275m · 가야1차아파트 · 365, 5, 8
- 295m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
- 334m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-19, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2013.12.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-12-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-19 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-09-03 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-05-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-06-15 | 가압류 | 주식회사평화은행 | 201만 | 말소 |
| 갑4 | 01-06-29 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-04-09 | 임의경매신청 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 03-05-30 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 03-05-30 | 5번임의경매신청 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 05-12-12 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 07-01-31 | 소유권이전 | 고○○ | 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 12-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-12-19 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-12-19 | 소유권이전 | 김○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 26-04-07 | 임의경매개시결정 | 에프에스2512유동화전문 유한회사(양도전 주식회사 신한은행) | — | 소멸 |
| 을1 | 00-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 03-05-30 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-12-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4320만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3087만
- 매각비용
- 46만
- 배당 가능액
- 3040만
- 소유자 잔여
- 3040만
앱에서 보는 것
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- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
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