의정부지법 2026타경70706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-24 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3927만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

659.33㎡ (199.4평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5954만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고암동 481-18

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 양주시 고암동 소재 <경동대학교> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 이근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 1,2 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 토지로 허가득한 상태이며 일부 옹벽공사 처리된 상태임. 2) 기호 3 : 대체로 부정형의 완경사진 현황 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 1,2 공히 본건 기호 3 토지(도로)에 연결된 노폭 약 5 미터 내외의 현황도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형,고암02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2018-1098호] 기호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형,고암02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형,고암02), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2019-1384호]

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1,2 : 공부상 지목은 '임야'이나 허가득한 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 481-18 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 고암동 481-19 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 고암동 481-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1, 2 토지는 인접한 토지와 경계 구분 없이 나대지 상태이며, 목록3 토

경기도 양주시 고암동 481-18 · 264㎡

경기도 양주시 고암동 481-19 · 268㎡

경기도 양주시 고암동 481-13 · 191㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 고암동 481-18 · 임야 264㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 고암동 481-18 · 임야 264㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 고암동 481-19 · 임야 268㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 고암동 481-19 · 임야 268㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 고암동 481-13 · 도로 191㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 고암동 481-13 · 도로 191㎡

주변

학군

• 750m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 도둔초등학교 · 초등학교

버스

• 358m · 청담마을입구 · 1304, 700, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 387m · 청담마을입구 · 1304, 700, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 465m · 옥정배수지 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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