의정부지법 2026타경70793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4412만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

378.44㎡ (114.5평)

토지면적

813.00㎡ (245.9평)

제시외면적

133.00

보증금

8441만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7938만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로120번길

건물 · 대지권

건물

378.44㎡ (114.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

장흥면 291-1

호

1층

당사자

채권자

세OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 장흥면 일영리에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로 주위는 농경지, 단독주택 등이 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 인근까지 차량의 진출입 가능하며 인근 대중교통여건을 고려했을 때 전체적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호 5 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 세로(가)임. 일련번호 5 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 5 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(간촌지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘개황도’ 참고.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2 1층 ? 조적조 평스라브 1층 건물임. 지하 1층 ? 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 건물임. 일련번호 3 블록조 슬레이트지붕 1층 건물임. 일련번호 4 주택 ? 목조 기와지붕 1층 건물임. 축사 ? 블록조 스레트 지붕 1층 건물임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2 1층 ? 단독주택임. 지하 1층 ? 다용도실임. 일련번호 3 축사임. 일련번호 4 주택 / 축사임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 다동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 나동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 가동 · 건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

- 목록1.은 공부상 대지임. 현황은 목록1. 부지위에 목록2. 내지 4. 건물의 부지가 대부분으로 사용하고 있고 일부 토지는 마당과 텃밭으로 사용하고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 목록2.는 공부상 단층

경기도 양주시 장흥면 일영리 291 · 794㎡

경기도 양주시 장흥면 일영리 291 · 조적조 평스라브지붕 단층 단독주택 1층 66.24㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 다용도실 지하1층 11.88㎡

경기도 양주시 장흥면 일영리 291 · 블럭조 슬레이트지붕 단층 축사 96.36㎡

경기도 양주시 장흥면 일영리 291 · 목조 기와지붕 단층 주택 46.54㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 축사 24.42㎡

경기도 양주시 장흥면 일영리 291-1 · 19㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

소유자

김OO

임차권자

김OO

임차인

이OO

채권자

세OOO OOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 · 대 794㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 · 대 794㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 다동 · 조적조 평스라브지붕 단층 단독주택 1층 66.24㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 다용도실 지하1층 11.88㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 다동 · 조적조 평스라브지붕 단층 단독주택 1층 66.24㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 다용도실 지하1층 11.88㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 나동 · 블럭조 슬레이트지붕 단층 축사 96.36㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 나동 · 블럭조 슬레이트지붕 단층 축사 96.36㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 가동 · 목조 기와지붕 단층 주택 46.54㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 축사 24.42㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291 가동 · 목조 기와지붕 단층 주택 46.54㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 축사 24.42㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291-1 · 도로 19㎡
• 26-09-08 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 291-1 · 도로 19㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 332m · 샘말 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 342m · 절골 · 22
• 364m · 장흥고가밑 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 368m · 장흥고가밑 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 377m · 샘말 · 19, 19-1, 360, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-06-13, 세왕상사주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-06-13 · 세왕상사주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8억 4412만

매각비용

1266만

배당 가능액

8억 3146만

소유자 잔여

8억 3146만

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