의정부지법 2026타경70798-1 양주덕정메트하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.58㎡ (4.1평)

건물면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

6680만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 801만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1426번길

건물 · 대지권

건물

양주덕정메트하임 · 47.56㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕정동 162-7 · 13.58㎡ (4.1평)

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 덕정동 ‘덕정역’ 동남측 인근에 위치하는 부동산(근린생활시설)으로 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 분포하는 준주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제104호로서, 외 벽 : 석재타일 및 알루미늄복합판넬 붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 162-7 양주덕정메트하임 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 편의점(이마트24)으로 이용하

경기도 양주시 덕정동 162-7 1층104호 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 47.56㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

유OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕정동 162-7 양주덕정메트하임 1층104호 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 47.56㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕정동 162-7 양주덕정메트하임 1층104호 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 47.56㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 덕정중학교 · 중학교
• 467m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 594m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 618m · 고암초등학교 · 초등학교
• 659m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 728m · 고암중학교 · 중학교
• 806m · 주원초등학교 · 초등학교
• 963m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1006m · 회천중학교 · 중학교

버스

• 328m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 334m · 한국아파트 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 357m · 한국아파트입구 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 368m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
• 393m · 덕정주공5단지.예쓰병원 · 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-24, 경기남부수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-24 · 경기남부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 6800만

매각비용

1002만

배당 가능액

6억 5798만

소유자 잔여

4억 3591만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다