경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70831-1 성우아파트아침의미소
경기도 양주시 삼숭동 569 성우아파트아침의미소 110동 13층1306호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 569 성우아파트아침의미소 110동 13층1306호
- 감정가
- 2억 4000만
- 최저가
- 1억 6800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 77.51㎡ (23.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 717만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.76㎡ (18.4평)
- 건물면적
- 77.51㎡ (23.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1680만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3440만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 부흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 성우아파트아침의미소 · 77.51㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 삼숭동 569 · 60.76㎡ (18.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 포OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭1동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 및 창고, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 제13층 제1306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(해당교육청문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과 에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.05.05 이사불명 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 569 성우아파트아침의미소 110동 13층1306호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 양주시 삼숭동 569 110동 13층1306호 · 철근콘크리트조 77.51㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 아OOOOOOOOO OOOOO OOOO[OOOOOOOOOO}
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 기타
- 이OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 포OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 포OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 경기도 양주시 삼숭동 569 성우아파트아침의미소 110동 13층1306호 · 철근콘크리트조 77.51㎡
- 26-09-08 · 경기도 양주시 삼숭동 569 성우아파트아침의미소 110동 13층1306호 · 철근콘크리트조 77.51㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 908m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 922m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 924m · 옥빛고등학교
- 1082m · 연푸른초등학교
- 1201m · 덕현고등학교 · 고등학교
- 1237m · 만송초등학교 · 초등학교
- 1311m · 광숭초등학교 · 초등학교
- 1369m · 덕현초등학교 · 초등학교
- 1370m · 덕현중학교 · 중학교
버스
- 72m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
- 173m · 성우.나래아파트 · 62, 77, 82, 87
- 214m · 나래아파트 · 77
- 225m · 로제비앙메트로파크 · 1306, 62, 77, 82, 87
- 268m · 경기북부자동차정비공업사 · 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-04, 포천제일신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-04 · 포천제일신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 성우종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 04-01-26 | 가처분 | 주○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 04-01-26 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 주○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 04-07-08 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-01-08 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5200만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 09-06-11 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이정식 | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-06-05 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 1억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-10-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-03-03 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 21-08-24 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 22-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-02-10 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-11-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-01-03 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-02-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-03-07 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 26-01-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 26-03-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-04-17 | 임의경매개시결정 | 포천제일신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-12-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5330만 | 말소 |
| 을2 | 08-01-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-01-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 09-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5400만 | 말소 |
| 을5 | 09-06-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3300만 | 말소 |
| 을7 | 15-06-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5500만 | 말소 |
| 을9 | 19-12-04 | 근저당권설정 | 포천제일신용협동조합 | 1억 1520만 | 말소기준 |
| 을10 | 19-12-06 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-06-10 | 근저당권설정 | 포천제일신용협동조합 | 8160만 | 소멸 |
| 을12 | 21-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 6000만 | 말소 |
| 을13 | 21-09-14 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 2600만 | 말소 |
| 을14 | 22-02-22 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 9600만 | 소멸 |
| 을16 | 22-03-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6800만
- 매각비용
- 252만
- 배당 가능액
- 1억 6548만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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