경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70861-1 양주자이아파트
경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 105동 13층 1302호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 105동 13층 1302호
- 감정가
- 3억 4600만
- 최저가
- 2억 4220만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 123.04㎡ (37.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 651만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 93.72㎡ (28.4평)
- 건물면적
- 123.04㎡ (37.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2422만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6480만
- 담당계
- 8계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 삼숭로38번길
건물 · 대지권
- 건물
- 양주자이아파트 · 123.04㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼숭동 686-1 · 93.72㎡ (28.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭주민자치센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 각급 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 13층 1302호로서 (사용승인일 : 2005.8.5) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 완경사지 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 삼숭동 686-1 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다), 소하천구역(야촌천), 성장관리권역임. 삼숭동 686-2 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 소하천구역(야촌천), 성장관리 권역임. 삼숭동 686-3 :제2종일반주거지역,중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한),상대보호구역, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 105동 13층 1302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 양주시 삼숭동 686-1 105동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 123.0401㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 105동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 123.0401㎡
- 26-09-29 · 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 105동 13층 1302호 · 철근콘크리트구조 123.0401㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 148m · 양주고등학교 · 고등학교
- 181m · 삼숭초등학교 · 초등학교
- 288m · 삼숭중학교 · 중학교
- 665m · 광숭초등학교 · 초등학교
버스
- 65m · 양주자이1.2단지 · 7, 77, 82
- 120m · 양주자이3.4단지 · 7, 82
- 352m · 양주농협삼숭지소 · 7, 82
- 370m · 양주농협삼숭지소 · 7, 77, 82
- 396m · 양주자이5단지 · 7, 77, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-15, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2014.10.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-10-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-15 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 05-08-18 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 05-10-17 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 07-01-15 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 07-01-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 12-10-31 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 14-10-14 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-01-05 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1840만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-04-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-08-30 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-04-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-01-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-04-23 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-08-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 05-10-17 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을2 | 07-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 12-10-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을4 | 12-11-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-11-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-10-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-10-15 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 400만 | 말소기준 |
| 을8 | 17-05-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7080만 | 말소 |
| 을9 | 21-01-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-02-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 5200만 | 소멸 |
| 을7-1 | 23-09-05 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 23-09-05 | 7번근저당권변경 | 1억 7400만 | 소멸 | |
| 을10-1 | 23-09-07 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 23-09-07 | 10번근저당권변경 | 1억 9080만 | 소멸 | |
| 을10-3 | 24-05-08 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-4 | 24-05-08 | 10번근저당권일부이 전 | 경기신용보증재단 | 862만 | 소멸 |
| 을10-5 | 24-08-21 | 10번근저당권중소기 업은행지분일부이전 | 신용보증기금 | 1257만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4220만
- 매각비용
- 363만
- 배당 가능액
- 2억 3856만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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