의정부지법 2026타경70873-1 이편한세상 옥정 에듀써밋

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-21 · 경매접수
2. 26-04-24 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.62㎡ (19.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

3016만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로1길

건물 · 대지권

건물

이편한세상 옥정 에듀써밋 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1051 · 63.62㎡ (19.2평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위 는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2018.05.24) -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 "건물내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 인접 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도동두 천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민 원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 양주시 옥정동 1051 1812동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.9848㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.9848㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.9848㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 256m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 322m · 옥빛고등학교
• 667m · 연푸른초등학교
• 783m · 옥정중학교 · 중학교
• 891m · 옥정호수초등학교
• 917m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1267m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1282m · 본관 · 초등학교
• 1308m · 체육관 · 초등학교
• 1309m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1311m · 율정중학교

버스

• 189m · 옥빛마을.대방노블랜드12단지 · 700, 80, 91, 서울05퇴근
• 203m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 204m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 263m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81
• 373m · 옥빛마을.대방노블랜드12단지 · 700, 80, 91, 서울05출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-09, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-09 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3320만

매각비용

499만

배당 가능액

3억 2820만

소유자 잔여

4195만

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