의정부지법 2026타경70909-1 이편한세상옥정더퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-28 · 경매개시결정
3. 26-07-14 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.02㎡ (19.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7811만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정서로1길

건물 · 대지권

건물

이편한세상옥정더퍼스트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 936 · 64.02㎡ (19.4평)

호

25층

당사자

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOO]

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '연푸른초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일: 2019.03.08) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. (탐문조사) 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 팬트리, 파우더룸, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (탐문조사)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

① 토지형상 : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지임. ② 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1506동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 양주시 옥정동 936 1506동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.9804㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOO]

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1506동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.9804㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1506동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 84.9804㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 213m · 연푸른초등학교
• 614m · 옥빛고등학교
• 741m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 747m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 913m · 옥정중학교 · 중학교
• 1068m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1345m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 146m · e편한세상15단지.한신더휴 · P9602(출근), P9602(출근)양주
• 290m · e편한세상15단지후문 · P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 321m · e편한세상15단지 · 700, 77, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 344m · 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05출근
• 363m · e편한세상19단지.대성베르힐.한신더휴 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, G1200, G1300, G1300N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-27, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2019.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-27 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8770만

매각비용

431만

배당 가능액

2억 8338만

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