의정부지법 2026타경70955-1 이편한세상옥정메트로포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-04 · 경매접수
2. 26-05-06 · 경매개시결정
3. 26-07-24 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.13㎡ (17.0평)

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1123만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로

건물 · 대지권

건물

이편한세상옥정메트로포레 · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1095 · 56.13㎡ (17.0평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOOO]

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 옥정지구로 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 6층 604호로서 (사용승인일 : 2020.06.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하부 석재 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 ; 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 대단위 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로로부터 각 방향의 외부 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1095 이편한세상옥정메트로포레 1921동 6층 604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 양주시 옥정동 1095 1921동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 74.9891㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

GOOOOOOOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOOO]

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 1095 이편한세상옥정메트로포레 1921동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 74.9891㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 1095 이편한세상옥정메트로포레 1921동 6층 604호 · 철근콘크리트구조 74.9891㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 158m · 옥빛고등학교
• 259m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 270m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 333m · 연푸른초등학교
• 954m · 옥정중학교 · 중학교
• 1118m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1367m · 옥정호수초등학교

버스

• 152m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05퇴근
• 167m · 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05출근
• 304m · 제일풍경채 · 99
• 429m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81
• 442m · e편한세상19단지후문 · 99, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8000만

매각비용

420만

배당 가능액

2억 7580만

소유자 잔여

1억 3327만

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