의정부지법 2026타경70980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-12 · 경매개시결정
3. 26-08-03 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.28㎡ (13.7평)

건물면적

55.59㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3406만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1429번길

건물 · 대지권

건물

55.59㎡ (16.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕계동 646-1 · 45.28㎡ (13.7평)

호

14층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 전철역(1호선 덕계역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 박공지붕 지상 14층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 마감임. ※본건의 사용승인일은 2002.02.09.일임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) -방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 및 현관 등으로 이용중임. ※상기 내부구조도는 건축물현황도, 평가전례 및 탐문조사에 의한 개략적인 것인 바, 실제와는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 주차장 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내에 포장도로가 개설되어 있고 단지 남동측으로 단지외 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 646-1 107동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 14층 공동

경기도 양주시 덕계동 646-1 107동 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 55.5927㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 양주시 덕계동 646-1 107동 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 55.5927㎡
• 26-10-15 · 경기도 양주시 덕계동 646-1 107동 2층203호 · 철근콘크리트벽식구조 55.5927㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 675m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 729m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 734m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1013m · 덕계중학교 · 중학교
• 1399m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-24, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-24 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4800만

매각비용

222만

배당 가능액

1억 4578만

소유자 잔여

1억 4578만

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