경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70987-1 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트
경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 1층 102호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 436만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.88㎡ (14.5평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4480만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 꿈나무로
건물 · 대지권
- 건물
- 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 백석읍 290 · 47.88㎡ (14.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 문OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(해당교육청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보 전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 1층 102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
0 목록1. - 공부상 15층 아파
경기도 양주시 백석읍 복지리 290 104동 1층 102호 · 철근콘크리트벽식구조 84.94㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 길OO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권부질권자
- 정OO
- 근저당권자
- 의OOOOOO
- 전세권자
- 문OO
- 채권자
- 문OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 1층 102호 · 철근콘크리트벽식구조 84.94㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 1층 102호 · 철근콘크리트벽식구조 84.94㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 289m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 818m · 양주백석중학교 · 중학교
- 832m · 신지초등학교 · 초등학교
- 889m · 양주백석고등학교 · 고등학교
- 1366m · 양주백석초등학교 · 초등학교
버스
- 230m · 동화세아아파트 · 1304, 365, 5, 8
- 337m · 창조교회 · 365, 5, 8
- 497m · 백석농협복지지점 · 365, 5, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-04-01, 의왕새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2009.04.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2009-04-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-04-01 · 의왕새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-03-31 | 소유권보존 | 동화종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-05-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 07-03-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 08-01-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-10-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-09-18 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-03-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-07-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 15-08-21 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-12-15 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-3 | 16-06-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 17-08-22 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 939만 | 말소 |
| 갑10 | 17-08-25 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 912만 | 말소 |
| 갑11 | 21-12-06 | 임의경매개시결정 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 22-03-08 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-05-24 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-05-25 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-02-26 | 임의경매개시결정 | 의왕새마을금고 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-04-19 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-05-31 | 가압류 | 길○○ | 900만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-05-12 | 임의경매개시결정 | 문○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 01-03-05 | 근저당권설정 | 홍콩상하이은행 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 03-12-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 5040만 | 말소 |
| 을4 | 07-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6480만 | 말소 |
| 을5 | 07-03-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-01-07 | 근저당권설정 | 조○○ | 4000만 | 말소 |
| 을7 | 08-03-31 | 근저당권설정 | 한국상호저축은행주식회사 | 1억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 08-04-03 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-04-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-07-02 | 근저당권설정 | 한국상호저축은행주식회사 | 2380만 | 말소 |
| 을11 | 09-04-01 | 근저당권설정 | 의왕새마을금고 | 1억 6250만 | 말소기준 |
| 을12 | 09-04-06 | 7번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-06-27 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 4500만 | 말소 |
| 을14 | 22-05-10 | 근저당권설정 | 문○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을15 | 22-05-10 | 전세권설정 | 문○○ | 500만 | 소멸 |
| 을16 | 22-05-17 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 22-06-09 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1200만
- 매각비용
- 168만
- 배당 가능액
- 1억 1032만
앱에서 보는 것
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경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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