의정부지법 2026타경70990-1 양주회정범양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-12 · 경매개시결정
3. 26-07-28 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.06㎡ (12.7평)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

토지면적

42.06㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1570번길

건물 · 대지권

건물

양주회정범양아파트 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

회정동 369 · 42.06㎡ (12.7평)

호

19층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 동측 인근으로 회천택지개발지구 가 조성중에 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 19층 중 7층 701호로서 (사용승인일 : 2003.07.09) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6차로, 북측으로 왕복 4차로, 남측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역, 중점경관관리구역(회천시가지).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 201동 7층 701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 양주시 회정동 369 201동 7층 701호 · 철근콘크리트조 84.71㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 201동 7층 701호 · 철근콘크리트조 84.71㎡
• 26-08-25 · 경기도 양주시 회정동 369 양주회정범양아파트 201동 7층 701호 · 철근콘크리트조 84.71㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 220m · 회정초등학교 · 초등학교
• 714m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 802m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1310m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1395m · 덕계중학교 · 중학교
• 1398m · 고암중학교 · 중학교
• 1457m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1459m · 고암초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 범양아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 29m · 범양아파트.롯데마트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 186m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 203m · 정안빌라 · 39
• 269m · 벌말 · 25-1, 31, 36, 39, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-30, 주식회사케이뱅크은행)

→ 최선순위설정일자(2021.08.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-30 · 주식회사케이뱅크은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4000만

매각비용

360만

배당 가능액

2억 3640만

소유자 잔여

2억 3640만

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