의정부지법 2026타경71208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-09 · 경매접수
2. 26-06-10 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.51㎡ (2.3평)

건물면적

20.18㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 476만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정로6길

건물 · 대지권

건물

20.18㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

옥정동 963-2 · 7.51㎡ (2.3평)

호

6층

당사자

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 3층 322호로서 (사용승인일 : 2020.10.14) 외벽 : 석재 마감 등 창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔, 후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도시설, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 30 미터, 남동측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

옥정동 963-2 :준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건의 내부구조는 이해관계인 부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 963-2 3층 322호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 빌딩은 상가 및 오피스텔이 공존

경기도 양주시 옥정동 963-2 3층 322호 · 철근콘크리트구조 20.18㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 양주시 옥정동 963-2 3층 322호 · 철근콘크리트구조 20.18㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 옥정동 963-2 3층 322호 · 철근콘크리트구조 20.18㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 옥정중학교 · 중학교
• 367m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 671m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 689m · 옥정호수초등학교
• 729m · 율정초등학교 · 초등학교
• 731m · 천보초등학교
• 739m · 본관 · 초등학교
• 775m · 체육관 · 초등학교
• 809m · 율정중학교
• 844m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 848m · 옥빛고등학교
• 857m · 옥빛초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · e편한세상11단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 140m · 푸르지오9단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 190m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01
• 210m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 215m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-05, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.08.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-05 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3200만

매각비용

198만

배당 가능액

1억 3002만

소유자 잔여

1억 1332만

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