경매 · 아파트
의정부지법 2026타경71307-1 덕정중흥에스클래스
경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 103동 8층 802호
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 103동 8층 802호
- 감정가
- 4억 300만
- 최저가
- 4억 300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 117.81㎡ (35.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 300만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.98㎡ (20.9평)
- 건물면적
- 117.81㎡ (35.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7760만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 고암길
건물 · 대지권
- 건물
- 덕정중흥에스클래스 · 117.81㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고암동 582 · 68.98㎡ (20.9평)
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "주원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. 본건 건물의 사용승인일은 2011.04.01.일임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) ※ 본건 "호별배치도 및 내부구조도"는 이해를 돕기 위하여 "건축물현황도"를 기준으로 도시하였는 바 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기, 소방설비 및 주차시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측의 포장된 진입도로를 통하여 차량출입이 자유로움.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정2지구(세부규제 사항은 도시과 도시 개발팀으로 문의바람)), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산 도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-24 | sd | 2026.06.24 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 103동 8층 802호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 양주시 고암동 582 103동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 117.8082㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 103동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 117.8082㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 103동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 117.8082㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 230m · 주원초등학교 · 초등학교
- 421m · 덕정고등학교 · 고등학교
- 453m · 회천중학교 · 중학교
- 529m · 양주도담학교
- 548m · 칠봉초등학교 · 초등학교
- 552m · 회천초등학교 · 초등학교
- 620m · 고암초등학교 · 초등학교
- 629m · 고암중학교 · 중학교
- 1038m · 회암초등학교
- 1060m · 회암중학교
- 1313m · 덕정중학교 · 중학교
- 1349m · 천보초등학교
버스
- 67m · 주공7단지.중흥s클래스 · 53, 78, 81, 91
- 139m · 주공6단지 · 53, 78, 81
- 175m · 주공8단지 · 53, 78, 81, 91
- 230m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
- 271m · 주원초등학교 · 53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-27, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 최선순위설정일자(2022.01.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-27 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-04-18 | 소유권보존 | 중흥건설산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-09-27 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-09-27 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 14-09-26 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 중흥건설산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-07-15 | 소유권이전 | 박○○ | 3억 900만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-08-16 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1268만 | 말소 |
| 갑7 | 18-08-27 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1000만 | 말소 |
| 갑8 | 18-10-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 336만 | 말소 |
| 갑9 | 19-02-07 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 4867만 | 말소 |
| 갑10 | 19-02-21 | 강제경매개시결정 | 주식회사 케이비국민카드 | — | 말소 |
| 갑10-1 | 19-02-26 | 10번강제경매경정 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 19-02-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-05-27 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-10-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑15 | 20-06-04 | 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번강제경매개시결 정, 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-06-04 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 20-06-04 | 소유권이전 신탁 | 교보자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑17 | 21-07-22 | 소유권이전 16번신탁등기말소 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 25-02-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 26-06-23 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-09-26 | 근저당권설정 | 선영새마을금고 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을2 | 16-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 7600만 | 말소 |
| 을3 | 16-07-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-06-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-06-04 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 1000만 | 말소 |
| 을6 | 21-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 4억 3810만 | 말소 |
| 을7 | 21-07-22 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을8 | 21-07-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 21-07-28 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 4억 3810만 | 말소 | |
| 을9 | 22-01-27 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4억 7760만 | 말소기준 |
| 을10 | 22-01-27 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 22-01-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-01-27 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 24-11-11 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 300만
- 매각비용
- 604만
- 배당 가능액
- 3억 9695만
- 소유자 잔여
- 3억 9695만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
- 239건 모두 보기