의정부지법 2026타경71384-1 파스텔시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-03 · 경매접수
2. 26-07-06 · 경매개시결정
3. 26-09-21 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9000만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.65㎡ (2.9평)

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

6900만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1200만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정로

건물 · 대지권

건물

파스텔시티 · 50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 963-13 · 9.65㎡ (2.9평)

호

2층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수도서관" 남서측 인근 옥정택지개발지구 중심상업지역내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내 1층 118호로, 외벽 : 대리석 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 인테리어, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 근린생활시설(상호:본죽)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로는 노폭 약 25미터 내외, 동측으로는 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시 개발팀으로), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 963-13 파스텔시티 1층118호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 제1종, 2종 근린생

경기도 양주시 옥정동 963-13 1층118호 · 철근콘크리트구조 50.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

곽OO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 963-13 파스텔시티 1층118호 · 철근콘크리트구조 50.4㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 963-13 파스텔시티 1층118호 · 철근콘크리트구조 50.4㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 439m · 옥정중학교 · 중학교
• 506m · 옥빛고등학교
• 511m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 524m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 572m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 644m · 연푸른초등학교
• 843m · 옥정호수초등학교
• 981m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1021m · 천보초등학교
• 1050m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 본관 · 초등학교
• 1094m · 체육관 · 초등학교

버스

• 132m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 139m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 158m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 160m · 옥정마을16단지.중흥S클래스 · 700, 77, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 206m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-30, 동두천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-30 · 동두천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 9000만

매각비용

1035만

배당 가능액

6억 7965만

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