경매 · 아파트
의정부지법 2026타경71421-1 일성트루엘
경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 106동 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 106동 4층 402호
- 감정가
- 3억 9900만
- 최저가
- 3억 9900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 113.98㎡ (34.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.37㎡ (18.9평)
- 건물면적
- 113.98㎡ (34.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3990만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1100만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 덕정길
건물 · 대지권
- 건물
- 일성트루엘 · 113.98㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 덕정동 536 · 62.37㎡ (18.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 감정평가는 경기도 양주시 덕정동 소재"덕정 제3 어린이공원"서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 경사지붕 15층 건내 4층 402호로서 (사용승인일: 2011.11.28) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 (방4, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 외부도로와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기 타 : - .
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-07 | sd | 2026.09.08 도달 |
| 26-09-07 | sd | 2026.09.17 도달 |
| 26-07-21 | sd | 2026.07.23 주소불명 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.15 폐문부재 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 106동 4층 402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
0 목록1. - 공부상 15층 아파
경기도 양주시 덕정동 536 106동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 113.98㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 양OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 106동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 113.98㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 덕정동 536 일성트루엘 106동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 113.98㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 376m · 덕정중학교 · 중학교
- 535m · 덕정초등학교 · 초등학교
- 575m · 칠봉초등학교 · 초등학교
- 687m · 덕정고등학교 · 고등학교
- 825m · 고암초등학교 · 초등학교
- 917m · 주원초등학교 · 초등학교
- 941m · 고암중학교 · 중학교
- 1157m · 회천초등학교 · 초등학교
- 1181m · 회천중학교 · 중학교
버스
- 485m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
- 494m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-23, 양주새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2022.11.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-23 · 양주새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-12-21 | 소유권보존 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-01-18 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-11-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 26-06-18 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 524만 | 소멸 |
| 갑5 | 26-07-08 | 임의경매개시결정 | 양주새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-07-22 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1410만 | 소멸 |
| 갑7 | 26-07-28 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2500만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-08-18 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1410만 | 소멸 |
| 을1 | 12-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 6568만 | 말소 |
| 을1-1 | 12-08-23 | 1번근저당권변경 | 1억 968만 | 말소 | |
| 을1-2 | 17-07-31 | 1번근저당권변경 | 9310만 | 말소 | |
| 을2 | 17-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 4028만 | 말소 |
| 을3 | 19-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8580만 | 말소 |
| 을4 | 19-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을5 | 19-07-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-08-02 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-11-23 | 근저당권설정 | 양주새마을금고 | 3억 7200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9900만
- 매각비용
- 598만
- 배당 가능액
- 3억 9301만
- 소유자 잔여
- 3억 3455만
앱에서 보는 것
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경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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