경매· 다세대주택
서울서부지법 2005타경11363-1
서울특별시 은평구 불광동 391-25 1층 103호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7000만494만/평· 감정가 7000만 (100%)
담당계5계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 494만/평건물면적 기준 · 총액 7000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7133만 ~ 8540만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 7000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.16㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 46.84㎡ (14.2평)
- 토지면적
- 21.16㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3542만
- 담당계
- 5계
건물 · 대지권
- 건물
- 46.84㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 불광동 391-25 · 21.16㎡ (6.4평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 06-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 05-06-27 | sd | — |
| 05-05-27 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 391-25 1층 103호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
부동산 391-25 1층 103호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 불광동 391-25 철근콘크리트조 및 벽돌조 평 슬래브위 아스팔트 슁글잇기지붕 4층 다세대주택(14세대) 1층 132.90㎡ 2층 135.34㎡ 3층 135.34㎡ 4층 122.63㎡ 지층 131.82㎡ (지층 내주차장 59.65㎡) 구조-지층,1층,2층,3층:철근 콘크리트조 4층:벽돌조 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 103호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 46.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시은평구불광동391-25 대 233㎡ 2. 서울특별시은평구불광동391-308 대 8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 대지권의비율 : 1. 241 분의 21.16 2. 241 분의 21.16
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 신용보증기금
교부권자 강남세무서
교부권자 은평구청
배당요구권자 김○○
임차인 정○○(김형성의처)
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○(김형성의처) | 전부(방3개) | 2002. 12. 2 | 미상 | 6,000만원 |
매각공고
06-12-26 · 서울특별시 은평구 불광동 391-25 1층 103호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평 슬래브위 아스팔트 슁글잇기지붕 4층 다세대주택(14세대) 1층 132.90㎡ 2층 135.34㎡ 3층 135.34㎡ 4층 122.63㎡ 지층 131.82㎡ (지층 내주차장 59.65㎡) 구조-지층,1층,2층,3층:철근 콘크리트조 4층:벽돌조 철근콘크리트조 46.84㎡
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 문흥식
- 소유자
- 문흥식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 228m서울연광초등학교초등학교
- 296m연신중학교중학교
- 536m서울연천중학교중학교
- 550m서울연천중학교중학교
- 645m서울갈현초등학교초등학교
- 660m서울연신초등학교초등학교
- 667m서울연신초등학교초등학교
- 700m신도고등학교고등학교
- 747m서울연천초등학교초등학교
- 847m선일초등학교초등학교
- 886m선일중학교중학교
- 893m불광중학교중학교
버스
- 162m세명컴퓨터고등학교(중)17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
- 164m세명컴퓨터고등학교17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
- 173m선일하이츠빌라7720
- 175m갈현대경아르체7720
- 226m연갈현공판장후문은평03-1, 은평03-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7133만 ~ 8540만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 은평구 불광동 391-25 1층 103호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 7000만 (100%)
- 건물면적
- 46.84㎡ (14.2평)
- 대지권면적
- 21.16㎡ (6.4평)
- 기일
- 06-12-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7000만 × 102~122% = 7133만 ~ 8540만서울 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 4,541건 — 중간값 107.9%, 사분위 101.9~122.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 은평구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경61539-1 · 다가구주택 · 응암동4.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경61543-1 · 다세대주택 · 갈현동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62683-1 · 다세대주택 · 구산동2.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
- 372건 모두 보기