서울서부지법 2024타경63150-1 디우아르떼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 15차 매각기일 · 최저가 2억 2848만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.84㎡ (4.5평)

건물면적

59.43㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2284만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4300만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로14길

건물 · 대지권

건물

디우아르떼빌 · 59.43㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

응암동 354-3 · 14.84㎡ (4.5평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암초등교" 북서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "새절역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 제4층 제401호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실2·다용도실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 근린상업지역, 지구단위계획구역((응암지구중심, 자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부포함) 기호2·3: 근린상업지역, 지구단위계획구역((응암지구중심, 자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호4: 근린상업지역, 지구단위계획구역((응암지구중심, 자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암로14길 1-10, 4층401호 (응암동,디우아르떼빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 354-3 4층401호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

은OOOO

임차권자

류OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 은평구 응암로14길 1-10, 4층401호 (응암동,디우아르떼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔) 공동주택(다세대주택) 근린생활시설 지1층 141.22㎡ 지1층 134.76㎡ 1층 63.25㎡ 1층 34.44㎡ 2층 175.15㎡ 3층 183.72㎡ 4층 183.72㎡ 5층 183.72㎡ 6층 183.72㎡ 7층 183.72㎡ 8층 149.78㎡ 9층 176.44㎡ 10층 176.44㎡ 11층 176.44㎡ 옥탑1층 17.69㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.43㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 164m · 은평문화예술정보학교
• 387m · 응암초등학교 · 초등학교
• 566m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 797m · 연서중학교 · 중학교
• 798m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 893m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 924m · 영락중학교 · 중학교
• 947m · 영락중학교 · 중학교
• 954m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 1014m · 상신중학교 · 중학교
• 1016m · 상신중학교 · 중학교

버스

• 100m · 응암3동주민센터 · 7025, 761, 7719, 7730, 8774, 은평08-1
• 131m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, 8774, N75
• 134m · 응암3동주민센터 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평08-1
• 138m · 국민은행 · 은평08-1, 은평08-2
• 166m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, N75, 은평08-1, 은평08-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-28, )

→ 최선순위설정일자(2023.08.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-28)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-28

배당

입찰가 (최저가)

2억 2848만

매각비용

342만

배당 가능액

2억 2505만

앱에서 보는 것

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