서울서부지법 2024타경61543-1 고은명가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 15차 매각기일 · 최저가 1억 3760만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.51㎡ (6.2평)

건물면적

29.50㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3594만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

고은명가 · 29.50㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 327-59 · 20.51㎡ (6.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ’선정고등학교‘ 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택 등 주거용 건물이 주를 이루며 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브)지붕 4층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등 창호 : 새시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 서오릉로 228-15, 2층204호 (갈현동,고은명가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 은평구 갈현동 327-59 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

남OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 은평구 서오릉로 228-15, 2층204호 (갈현동,고은명가) · 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 327.04㎡ 1층 161.01㎡ 2층 161.01㎡ 3층 161.01㎡ 4층 161.01㎡ 옥탑1층 15.44(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.50㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 기숙사 · 중학교
• 322m · 선정고등학교 · 고등학교
• 355m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 361m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 366m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 491m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 선일중학교 · 중학교
• 551m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 562m · 선일초등학교 · 초등학교
• 563m · 은평중학교 · 중학교
• 688m · 구산중학교 · 중학교
• 728m · 서울구현초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 은평마을예술창작소 · 702A, 702B, 707
• 129m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 131m · 선진운수종점 · 7022, 752, 7613, 7720, 8774
• 136m · 온누리약국 · 은평09
• 145m · 선진운수종점 · 742, 753, 8773출근, 8773퇴근, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-26, 강미옥)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-26 · 강○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3760만

매각비용

206만

배당 가능액

1억 3553만

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