와든스톤법원경매

경매· 아파트

2005타경33868-1

서울특별시 은평구 구산동 213-17새천년드림아파트 3층 303호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3440만526만/평· 감정가 2억 1000만 (64%)

담당계1-1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3440만감정가 대비 64%
감정가
2억 1000만
최저 평당가
526만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4985만 ~ 1억 6880만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
84.48㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
1344만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4000만
담당계
1-1계

건물 · 대지권

건물
84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
구산동 631-1
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-10-27sd2006.10.30 도달
06-10-27sd2006.10.31 도달
06-10-27sd2006.10.30 도달
06-10-27sd2006.10.30 도달
06-10-10sd2006.10.12 도달
06-01-04sd—
06-01-04sd—

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-21 · 서울특별시 은평구 구산동 213-17새천년드림아파트 3층 303호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 7층 아파트(19세대) 1층 231.52㎡(2세대) 1층 76.42㎡(주차장) 2층 294.17㎡(3세대) 3층 294.17㎡(3세대) 4층 294.17㎡(3세대) 5층 294.17㎡(3세대) 6층 294.17㎡(3세대) 7층 209.69㎡(2세대) 7층 29.00㎡(관리사무실) 지하1층 466.78㎡(주차장) 지하1층 13.68㎡(펌푸실) 지하1층 4.68㎡(승강기실) 지하1층 37.84㎡(전기실) 옥탑1층 31.91㎡(연면적제외) 옥탑2층 12.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.48㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 196m서울구산초등학교초등학교
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  • 96m구산사거리707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
  • 123m구산사거리707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
  • 148m선진운수종점7022, 702A, 702B, 707, 742, 752, 7720, 8773출근, 8773퇴근, N73
  • 152m구산동주민센터7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4985만 ~ 1억 6880만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 은평구 구산동 213-17새천년드림아파트 3층 303호
감정가
2억 1000만
최저가
1억 3440만 (64%)
건물면적
84.48㎡ (25.6평)
기일
06-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4985만 ~ 1억 6880만중간 추정: 1억 5993만 (최저가 대비 119.0% · 감정가 대비 76.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3440만 × 112~126% = 1억 4985만 ~ 1억 6880만서울 아파트 · 유찰 2회 낙찰 6,315건 — 중간값 119.0%, 사분위 111.5~125.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 서울 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 76.2% — 이 감정가 2억 1000만 기준 약 1억 6002만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›은평구›2006년

서울특별시 은평구 진행 물건