와든스톤법원경매

경매· 대지

2006타경5815-1

서울특별시 은평구 불광동 481-24

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 2348만536만/평· 감정가 5억 2935만 (80%)

담당계4-2계

2006타경5815-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 2348만감정가 대비 80%
감정가
5억 2935만
최저 평당가
536만/평토지면적 기준 · 총액 4억 2348만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 3703만 ~ 5억 479만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4억 2348만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
314.33㎡ (95.1평)
토지면적
261.00㎡ (79.0평)
제시외면적
없음
보증금
4234만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
담당계
4-2계
도로명주소
통일로90길

건물 · 대지권

건물
314.33㎡ (95.1평) · 벽돌조 · 대지
대지권
불광동 481-24
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-12-04sd2006.12.06 도달
06-12-04sd2006.12.06 도달
06-12-04sd2006.12.06 도달
06-12-04sd2006.12.06 도달
06-12-04sd2006.12.06 도달
06-11-13sd2006.11.16 도달
06-11-13sd2006.11.15 이사불명
06-11-13sd2006.11.15 도달
06-11-13sd2006.11.17 도달
06-11-13sd2006.11.17 폐문부재
06-11-13sd2006.11.15 도달
06-11-13sd2006.11.15 이사불명
06-11-13sd2006.11.15 도달
06-11-13sd2006.11.15 도달
06-11-13sd2006.11.17 수취인부재
06-11-13sd2006.11.17 도달
06-11-13sd2006.11.15 도달
06-11-13sd2006.11.17 도달
06-11-13sd2006.11.16 수취인부재
06-11-13sd2006.11.16 도달
06-11-13sd2006.11.15 도달
06-11-13sd2006.11.14 도달
06-11-13sd2006.11.15 도달
06-11-02sd2006.11.07 도달
06-03-23sd—
06-03-23sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 481-24 · 토지

목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 481-24 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 6명

부동산 481-24 · 대 261㎡

부동산 481-24 · 서울특별시 은평구 불광동 481-24 위 지상 벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 1층 110.27㎡ 2층 90.57㎡ 지층 113.49㎡ 용도:지층은 대피소 및 보이러실 1,2층은 주택임)

부동산표시목록

가등기권자 오○○

가압류권자 강○○

가압류권자 신용보증기금위업무수탁기관중소기업은행

가압류권자 이○○

가압류권자 정○○

가압류권자 정○○

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 서울시 은평구

압류권자 종로세무서

임차권자 허○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 신○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○지층우측(방2개)2003.08.012003.08.-3,000 만원
김○○1층 우측(방3개)2000.03.092003.03.-6,000 만원
김○○지층 좌측(방2개)2005.05.302005.05.-2,500 만원
김○○미상2003.11.17미상미상 · 미상
박○○미상2005.07.26미상미상 · 미상
신○○1층 좌측(방2개)2003.11.102003.10.-3,500 만원
허○○지층중일부2003.11.22.2003.11.22.-3000만원

매각공고

06-10-17 · 서울특별시 은평구 불광동 481-24 · 대 261㎡

06-10-17 · 서울특별시 은평구 불광동 481-24 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 1층 110.27㎡ 2층 90.57㎡ 지층 113.49㎡ 용도:지층은 대피소 및 보이러실 1,2층은 주택임)

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
김정연
소유자
김정연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 313m서울연광초등학교초등학교
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  • 904m선일중학교중학교
  • 911m서울은진초등학교초등학교

버스

  • 93m세명컴퓨터고등학교17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
  • 96m세명컴퓨터고등학교(중)17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
  • 103m세명컴퓨터고등학교(중)17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
  • 103m세명컴퓨터고등학교17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
  • 116m세명컴퓨터고등학교7720

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 3703만 ~ 5억 479만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 은평구 불광동 481-24
감정가
5억 2935만
최저가
4억 2348만 (80%)
건물면적
314.33㎡ (95.1평)
기일
06-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 3703만 ~ 5억 479만중간 추정: 4억 6625만 (최저가 대비 110.1% · 감정가 대비 88.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 2348만 × 103~119% = 4억 3703만 ~ 5억 479만서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,799건 — 중간값 110.1%, 사분위 103.2~119.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›은평구›2006년

서울특별시 은평구 진행 물건