경매· 상가
서울서부지법 2006타경25130-1
서울특별시 은평구 역촌동 58-41부호아파트 103동 1층 4호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 5600만493만/평· 감정가 4억 (64%)
담당계5-2계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5600만감정가 대비 64%
- 감정가
- 4억
- 최저 평당가
- 493만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 6368만 ~ 3억 1027만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 171.77㎡ (52.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5935만
- 담당계
- 5-2계
건물 · 대지권
- 건물
- 171.77㎡ (52.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 역촌동 27-2
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-05-06 | sd | 2008.05.09 도달 |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.09 도달 |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.07 도달 |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.08 도달 |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.08 도달 |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.08 도달 |
| 08-05-06 | sd | — |
| 08-05-06 | sd | 2008.05.08 도달 |
| 08-04-04 | sd | 2008.04.07 도달 |
| 07-08-20 | sd | 2007.09.04 도달 |
| 07-04-27 | sd | — |
| 07-02-23 | sd | — |
| 06-11-22 | sd | — |
| 06-11-22 | sd | — |
| 06-11-22 | sd | — |
목록
목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 58-41 부호아파트 103동 1층 4호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 58-41 부호아파트 103동 1층 4호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 역촌동 58-41 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 아파트 및 근린생활시설 1층 113.72㎡ (아파트) 1층 298.27㎡ (근린생활시설) 2층 289.13㎡ (아파트) 3층 289.13㎡ (아파트) 4층 285.83㎡ (아파트) 5층 285.83㎡ (아파트) 6층 285.83㎡ (아파트) 7층 267.83㎡ (아파트) 지하1층 703.32㎡ (주차장) 부호아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 103동 1층 4호 구 조 : 철근콘크리트구조 171.77㎡ (근린생활시설) 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시은평구역촌동58-41 대 867.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 867.4 분의 78.84
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 점포 | 전부(점포:25제이유마트) | 3,000만원 | 2005.12.- |
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 최○○
가압류권자 황○○
교부권자 동대문세무서
교부권자 서대문세무서
근저당권자 조○○
소유자 서○○
압류권자 은○○
임차인 안○○
채권자 주식회사한국외환은행
채무자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 전부(점포:25제이유마트) | 2006.7.3. | 2005.12.- | 3,000만원 · 220만원 | 2007.03.19 |
| 안○○ | 전부(점포:25제이유마트) | 2006.7.3. | 2005.12.- | 3,000만원 · 220만원 | 2007.03.19 |
| 안○○ | 전부(점포:25제이유마트) | 미상 | 2005.12.- | 3,000만원 · 월세:220만원 | |
| 안○○ | 전부(점포:25제이유마트) | 미상 | 2005.12.- | 3,000만원 · 월세:220만원 |
매각공고
08-03-18 · 서울특별시 은평구 역촌동 58-41부호아파트 103동 1층 4호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 아파트 및 근린생활시설 1층 113.72㎡ (아파트) 1층 298.27㎡ (근린생활시설) 2층 289.13㎡ (아파트) 3층 289.13㎡ (아파트) 4층 285.83㎡ (아파트) 5층 285.83㎡ (아파트) 6층 285.83㎡ (아파트) 7층 267.83㎡ (아파트) 지하1층 703.32㎡ (주차장) 철근콘크리트구조 171.77㎡ (근린생활시설)
당사자
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자
- 박규선
- 소유자
- 서준오
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 306m역촌초등학교초등학교
- 362m서울기독대학교대학교
- 371m서울기독대학교대학교
- 674m구산중학교중학교
- 714m예일여자중고등학교
- 778m덕산중학교중학교
- 782m은평중학교중학교
- 783m덕산중학교중학교
- 787m신진자동차고등학교고등학교
- 812m은평고등학교고등학교
- 865m서울은명초등학교초등학교
- 873m서울구현초등학교초등학교
버스
- 171m역촌동성당7715, 8774
- 183m역촌동성당7715
- 190m역촌노인복지관은평02
- 206m역촌초등학교후문은평02
- 223m시립서북병원7715
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 6368만 ~ 3억 1027만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 은평구 역촌동 58-41부호아파트 103동 1층 4호
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 2억 5600만 (64%)
- 건물면적
- 171.77㎡ (52.0평)
- 기일
- 08-03-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 5600만 × 103~121% = 2억 6368만 ~ 3억 1027만서울 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 1,814건 — 중간값 110.8%, 사분위 103.0~121.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 은평구 진행 물건
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- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
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- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
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