경매· 다세대주택
서울서부지법 2007타경2585-5
서울특별시 은평구 대조동 74-107 302호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8480만394만/평· 감정가 1억 600만 (80%)
담당계1-1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8480만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 600만
- 최저 평당가
- 394만/평건물면적 기준 · 총액 8480만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8810만 ~ 9879만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 8480만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72600.00㎡ (21961.4평)
- 건물면적
- 71.09㎡ (21.5평)
- 토지면적
- 72600.00㎡ (21961.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 848만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 1-1계
건물 · 대지권
- 건물
- 71.09㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 대조동 74-107 · 72600.00㎡ (21961.4평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-06-26 | sd | 2008.06.30 도달 |
| 07-07-25 | sd | 2007.07.27 도달 |
| 07-07-25 | sd | 2007.07.26 도달 |
목록
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목록 2 · 서울특별시 은평구 대조동 74-107 2층 201호 · 집합건물
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
1.본 건 101호는 101호(좌측)와 102호(우측)으로 구분되어 있음(출입문 별도) 2.본 건 401호는 출입문이 좌측(호수표시없음)과 우측(401호로 표시)으로 나뉘어 있 으나 내부는 터져 있고 동일인 사용.
부동산 74-107 101호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 대조동 74-107 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.96㎡ 주차장 1층 140.33㎡ 다세대주택(1세대) 2층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 3층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.66㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑 12.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 101호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 122.46㎡
부동산 74-107 201호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 대조동 74-107 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.96㎡ 주차장 1층 140.33㎡ 다세대주택(1세대) 2층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 3층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.66㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑 12.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 201호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 59.40㎡
부동산 74-107 202호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 대조동 74-107 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.96㎡ 주차장 1층 140.33㎡ 다세대주택(1세대) 2층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 3층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.66㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑 12.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 71.09㎡
부동산 74-107 301호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 대조동 74-107 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.96㎡ 주차장 1층 140.33㎡ 다세대주택(1세대) 2층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 3층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.66㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑 12.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 301호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 59.40㎡
부동산 74-107 302호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 대조동 74-107 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.96㎡ 주차장 1층 140.33㎡ 다세대주택(1세대) 2층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 3층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.66㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑 12.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 302호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 71.09㎡
부동산 74-107 401호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 대조동 74-107 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.96㎡ 주차장 1층 140.33㎡ 다세대주택(1세대) 2층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 3층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.66㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑 12.96㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 401호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 110.78㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 1층 좌측방 2개(실제호수표시:101호) | 5,300만원 | 2003.09.- |
| 최○○ | 주거 | 1층 우측방 3개(실제호수표시:102호) | 7,300만원 | 2003.08.- |
| 박○○ | 주거 | 전부(방3개) | 8,500만원 | 2003.09.- |
| 이○(채권자) | 주거 | 전부(방3개) | 8,000만원 | 2003.08.- |
| 목○○ | 주거 | 전부(방3개) | 6,050만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 전부(방3개) | 8,500만원 | 2003.07.- |
| 이○○ | 주거 | 전부(방4개) | 6,000만원 | 2003.09.- |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 박○○
가압류권자 심○○
가압류권자 이○
가압류권자 임○○
가압류권자 최○○
교부권자 서대문세무서
교부권자 서울특별시은평구(세무)
교부권자 서울특별시은평구(주택과)
배당요구권자 김○○
배당요구권자 김○○
배당요구권자 최○○
압류권자 근로복지공단서울서부지사
압류권자 서울특별시은평구
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 노○○
임차인 목○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 설○○
임차인 오○○
임차인 유○○
임차인 이○○
임차인 이○(채권자)
임차인 장○○
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 최○○
주택임차권자 설○○
채권자 이○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부(방3개) | 2004.01,07. | 2003.6.28.- | 8,500만원 · 없음 | 2007.12.14 |
| 김○○ | 전부(방3개) | 2004.01,07. | 2003.6.28.- | 8,500만원 · 없음 | 2007.12.14 |
| 김○○ | 전부(방3개) | 2004.01,07. | 2003.07.- | 8,500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 전부(방3개) | 2004.01,07. | 2003.07.- | 8,500만원 · 없음 |
매각공고
08-09-24 · 서울특별시 은평구 대조동 74-107 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 170.96㎡ 주차장 1층 140.33㎡ 다세대주택(1세대) 2층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 3층 140.33㎡ 다세대주택(2세대) 4층 119.66㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑 12.96㎡ 철근콘크리트조 71.09㎡
당사자
- 채권자
- 이현
- 채무자
- 이순주
- 소유자
- 이순주
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 233m서울대은초등학교초등학교
- 410m동명여자고등학교고등학교
- 411m동명생활경영고등학교고등학교
- 496m서울대조초등학교초등학교
- 646m서울불광초등학교초등학교
- 720m서울녹번초등학교초등학교
- 790m예일여자중고등학교
- 1186m서울갈현초등학교초등학교
- 1238m서울연천초등학교초등학교
- 1306m역촌초등학교초등학교
- 1312m은평초등학교초등학교
- 1322m서울구산초등학교초등학교
버스
- 208m동명탕은평02, 은평04
- 224m동명탕앞7715
- 245m대조시장7022, 7212, 은평02, 은평04
- 277m대조시장앞7022, 7212
- 285m삼성아파트후문은평02, 은평04
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8810만 ~ 9879만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 은평구 대조동 74-107 302호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 8480만 (80%)
- 건물면적
- 71.09㎡ (21.5평)
- 대지권면적
- 72600.00㎡ (21961.4평)
- 기일
- 08-09-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 8480만 × 104~116% = 8810만 ~ 9879만서울 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 11,796건 — 중간값 109.8%, 사분위 103.9~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
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