경매· 상가
서울서부지법 2007타경14908-1
서울특별시 은평구 불광동 311-13메트로타워 1층 1039호
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5504만2.7천만/평· 감정가 8600만 (64%)
담당계4-1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5504만감정가 대비 64%
- 감정가
- 8600만
- 최저 평당가
- 2.7천만/평건물면적 기준 · 총액 5504만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5724만 ~ 6698만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 5504만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 1.73㎡ (0.5평)
- 건물면적
- 6.75㎡ (2.0평)
- 토지면적
- 1.73㎡ (0.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 550만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1351만
- 담당계
- 4-1계
- 도로명주소
- 통일로
건물 · 대지권
- 건물
- 6.75㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 불광동 311-13 · 1.73㎡ (0.5평)
- 호
- 24층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-04-17 | mg | — |
| 07-10-26 | sd | 2007.10.31 도달 |
| 07-10-04 | sd | 2007.10.08 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 311-13 메트로타워 1층 1039호 · 집합건물
목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 311-13 메트로타워 4층 4060호 · 집합건물
목록 3 · 서울특별시 은평구 불광동 311-13 메트로타워 4층 4072호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
위 매각대상 부동산 중 부동산목록 2번,3번 점포는 동소 주변 점포 대부분을 동일한 임차인이 하나의 영업장소인 성인콜라텍홀로 사용하는 바,위 매각대상 호수의 정확한 위치와 면적 등은 특정하여 알 수 없음.
부동산 311-13 메트로타워 1층 1039호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 불광동 311-13 철골철근콘크리트조 평지붕24층 판매시설,의료시설,교육시설, 근린생활시설,업무시설,아파트 지하6층1841.37㎡ 지하5층1944.18㎡ 지하4층1944.18㎡ 지하3층1944.18㎡ 지하2층2072.35㎡ 지하1층2018.60㎡ 1층 1416.48㎡ 2층 1779.18㎡ 3층 1779.18㎡ 4층 1638.08㎡ 5층 1638.08㎡ 6층 1638.08㎡ 7층 1638.08㎡ 8층 1638.08㎡ 9층 1638.08㎡ 10층 1638.08㎡ 11층 1638.08㎡ 12층 530.78㎡ 13층 772.72㎡ 14층 772.72㎡ 15층 772.72㎡ 16층 772.72㎡ 17층 772.72㎡ 18층 772.72㎡ 19층 772.72㎡ 20층 772.72㎡ 21층 772.72㎡ 22층 772.72㎡ 23층 656.88㎡ 24층 527.44㎡ 메트로타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 1039호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 6.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시은평구불광동311-13 대 3136㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3136 분의 1.73
부동산 311-13 메트로타워 4층 4060호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 불광동 311-13 철골철근콘크리트조 평지붕24층 판매시설,의료시설,교육시설, 근린생활시설,업무시설,아파트 지하6층1841.37㎡ 지하5층1944.18㎡ 지하4층1944.18㎡ 지하3층1944.18㎡ 지하2층2072.35㎡ 지하1층2018.60㎡ 1층 1416.48㎡ 2층 1779.18㎡ 3층 1779.18㎡ 4층 1638.08㎡ 5층 1638.08㎡ 6층 1638.08㎡ 7층 1638.08㎡ 8층 1638.08㎡ 9층 1638.08㎡ 10층 1638.08㎡ 11층 1638.08㎡ 12층 530.78㎡ 13층 772.72㎡ 14층 772.72㎡ 15층 772.72㎡ 16층 772.72㎡ 17층 772.72㎡ 18층 772.72㎡ 19층 772.72㎡ 20층 772.72㎡ 21층 772.72㎡ 22층 772.72㎡ 23층 656.88㎡ 24층 527.44㎡ 메트로타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 4060호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 6.37㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시은평구불광동311-13 대 3136㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3136 분의 1.77
부동산 311-13 메트로타워 4층 4072호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 불광동 311-13 철골철근콘크리트조 평지붕24층 판매시설,의료시설,교육시설, 근린생활시설,업무시설,아파트 지하6층1841.37㎡ 지하5층1944.18㎡ 지하4층1944.18㎡ 지하3층1944.18㎡ 지하2층2072.35㎡ 지하1층2018.60㎡ 1층 1416.48㎡ 2층 1779.18㎡ 3층 1779.18㎡ 4층 1638.08㎡ 5층 1638.08㎡ 6층 1638.08㎡ 7층 1638.08㎡ 8층 1638.08㎡ 9층 1638.08㎡ 10층 1638.08㎡ 11층 1638.08㎡ 12층 530.78㎡ 13층 772.72㎡ 14층 772.72㎡ 15층 772.72㎡ 16층 772.72㎡ 17층 772.72㎡ 18층 772.72㎡ 19층 772.72㎡ 20층 772.72㎡ 21층 772.72㎡ 22층 772.72㎡ 23층 656.88㎡ 24층 527.44㎡ 메트로타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 4072호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 4.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시은평구불광동311-13 대 3136㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3136 분의 1.23
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○,김○○, | 기타 | 전부(매각대상인 4층4060호,4072호와 매각대상아닌 점포일부포함:메트로 성인콜라텍) | 미상 | 미상 |
| 김인식.김수정 | 기타 | 전부(매각대상인 4층4072호,4060호와 매각대상아닌 점포일부포함:메트로 성인콜라텍) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 서대문세무서
교부권자 서울특별시은평구
근저당권자 서부농업협동조합
임차인 김○○,김○○,
임차인 김인식.김수정
채권자 박○○
채무자겸소유자 원○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
08-04-22 · 서울특별시 은평구 불광동 311-13메트로타워 1층 1039호 · 철골철근콘크리트조 평지붕24층 판매시설,의료시설,교육시설, 근린생활시설,업무시설,아파트 지하6층1841.37㎡ 지하5층1944.18㎡ 지하4층1944.18㎡ 지하3층1944.18㎡ 지하2층2072.35㎡ 지하1층2018.60㎡ 1층 1416.48㎡ 2층 1779.18㎡ 3층 1779.18㎡ 4층 1638.08㎡ 5층 1638.08㎡ 6층 1638.08㎡ 7층 1638.08㎡ 8층 1638.08㎡ 9층 1638.08㎡ 10층 1638.08㎡ 11층 1638.08㎡ 12층 530.78㎡ 13층 772.72㎡ 14층 772.72㎡ 15층 772.72㎡ 16층 772.72㎡ 17층 772.72㎡ 18층 772.72㎡ 19층 772.72㎡ 20층 772.72㎡ 21층 772.72㎡ 22층 772.72㎡ 23층 656.88㎡ 24층 527.44㎡ 철골철근콘크리트조 6.75㎡
당사자
- 채권자
- 박은경
- 채무자
- 원종록
- 소유자
- 원종록
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 419m서울갈현초등학교초등학교
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- 764m선일여자고등학교고등학교
- 765m서울대조초등학교초등학교
- 769m선일중학교중학교
- 828m선일이비즈니스고등학교고등학교
- 916m서울연천중학교중학교
버스
- 42m연서시장은평09
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- 57m연신내역.연서시장(중)17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
- 93m연서시장571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
- 107m연서시장571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5724만 ~ 6698만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 은평구 불광동 311-13메트로타워 1층 1039호
- 감정가
- 8600만
- 최저가
- 5504만 (64%)
- 건물면적
- 6.75㎡ (2.0평)
- 대지권면적
- 1.73㎡ (0.5평)
- 기일
- 08-03-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 5504만 × 104~122% = 5724만 ~ 6698만서울 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 2,553건 — 중간값 111.9%, 사분위 104.0~121.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 은평구 진행 물건
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- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
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