서울서부지법 2009타경422-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.72㎡ (119.4평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

4877만 (최저가의 10%)

청구금액

3650만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

진흥로

건물 · 대지권

건물

394.72㎡ (119.4평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

녹번동 1-47

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

녹번동에 소재하는 국립보건원 북동측 근거리에 위치하는 토지 및 건물로<br />주위는 단독및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은<br />보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며<br />대중교통이용 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대지형태는 대체로 서하향 완경사지에 부지조성된 사다리형의 토지로<br />주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측과 동측으로 로폭 약 6m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제1종일반주거지역,도로(접함),개발제한구역<개발제한구역의지정및<br />관리에관한특별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<br /><군사기지및군사시설보호법>,정비구역(주거환경개선사업)<도시및주거환경정비법>,<br />공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택으로<br />외벽:화강암 및 드라이빗마감, 내벽:벽지 및 일부 타일마감,<br />창호:하이샷시 창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

3층다가구용 단독주택으로 <br />1층:1가구(방3,거실,욕실2,주방,발코니)<br />2층:1가구(방3,거실,욕실2,주방,발코니)<br />3층:1가구(방3,거실,욕실2,주방,발코니)<br />지층:주차장으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수시설 등 되어 있으며 가스보일러에 의한 개별난방 시설임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 331만 ~ 5억 8134만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 은평구 녹번동 1-47

감정가

6억 963만

최저가

4억 8770만 (80%)

건물면적

394.72㎡ (119.4평)

기일

10-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음