서울서부지법 2009타경3377-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-25 · 경매접수
2. 09-03-02 · 경매개시결정
3. 10-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

257.42㎡ (77.9평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

257.42㎡ (77.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역촌동 74-158

호

1층

당사자

채권자

이정덕

채무자

황명순

소유자

대한개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 은평구 역촌동 43-38, 43-39, 43-40 및 43-41 4필지토지에 위치하고 있는<br />토지로서 북쪽에는 연꽃길이, 동북쪽에는 서부경찰서가, 남서쪽에는 지하철6호선 응암<br />역이 그리고 서쪽에는 연서로가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를<br />이용할 수 있는 지하철6호선 응암역까지 도보로 약 15분가량 소요되므로 교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필지 토지는 부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 지번43-38, 43-39 및 43-41은 준주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도 54-236m-<br /> 군사기지 및 군사시설보호법) 및 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시<br /> 확인이 필요한 사항임- 학교보건법)이고, 지번 43-40은 준주거지역 및 대공방어<br /> 협조구역(위탁고도 54-236m-군사기지 및 군사시설보호법)임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 은평구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상1층 지상8층 다세대주택 제3층 제302호 건물로<br />건물명칭은 『토올탑스텔』임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실2 및 발코니2<br />※ 본건은 현재 비어있는 상태이므로 인근부동산중개사무소의 도움을 받아 확인한 것임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음.<br />냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2005년 9월 13일자로 등기부등본상에 등재된 일자로 기산하면 본건물의 사용경과년수는<br />3년 6개월이됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 43-38 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 역촌동 43-39 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 역촌동 43-40 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 역촌동 43-41 · 토지
• 목록 5 · 서울특별시 은평구 역촌동 43-38 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 대지상의 302호 모든 전입세대를 열람해 보았으나 302호의 전입세대는 없음. 본건 대지중 43-39번지 및 43-40번지는 건물의 직접대지로, 나머지 43-38,43-41번지는 주차장으로 사용되고 있는 것으로 보이나 그 정확한 경계및 위치는 알 수 없음

부동산표시목록

가압류권자

북가좌1동새마을금고

가압류권자

이○○

가처분권자

이○○

교부권자

서○○○

소유자

대한개발주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시서대문구

압류권자

서울특별시은평구

채권자

이○○

채무자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-27 · 서울특별시 은평구 역촌동 43-38 302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상8층 다세대주택 지층 183.66㎡ (주차장) 1층 19.62㎡ (계단실) 2층 200.98㎡ (다세대주택 2가구) 3층 200.98㎡ (다세대주택 2가구) 4층 200.98㎡ (다세대주택 2가구) 5층 200.98㎡ (다세대주택 2가구) 6층 163.79㎡ (다세대주택 2가구) 7층 132.18㎡ (다세대주택 2가구) 8층 94.71㎡ (다세대주택 2가구) 옥탑 18.72㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 73.76㎡

주변

학군

• 262m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 264m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 352m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 420m · 서울기독대학교 · 대학교
• 428m · 서울기독대학교 · 대학교
• 808m · 영락중학교 · 중학교
• 848m · 영락중학교 · 중학교
• 894m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1069m · 예일여자중고등학교
• 1116m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1122m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 104m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 112m · 응암역2번출구 · 571, 753, N73, N75
• 149m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 154m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8773출근, 8773퇴근
• 185m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8771, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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