서울서부지법 2009타경3582-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-27 · 경매접수
2. 09-03-02 · 경매개시결정
3. 10-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.51㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9993만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

81.51㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불광동 473-5

호

7층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

정명숙 외 1

소유자

김현숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;의견란 참조.<br />주위환경;본건 주위는 통일로변의 각종 상업 및 업무시설,근린생활시설,중소규모의<br />공동주택,단독주택,학교 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입용이하며,인근에 버스정류장 및 지하철 3,6호선 연신내역이 있어,<br />대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지하2층,지상7층 건물중 5층 502호 및 6층 602호로서,<br />2005.04.04. 사용승인되었으며,<br />외벽;돌붙임 및 드라이비트 등 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(502호는 탐문)<br />창호;무늬목 또는 하이샷시/칼라샷시 이중창 등임(502호는 탐문)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

602호;방3,욕실(욕조 유),욕실(샤워부스 유),거실,주방/식당,다용도실,보일라실/창고.<br />502호;방3,욕실(욕조 유),욕실(샤워부스 유),거실,주방/식당,보일라실등,발코니2(확장<br />여부 미상)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),승강기설비,화재경보 및 소화설비,<br />라인별 공동현관 출입통제장치,주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향 경사지의 2필일단지의 부정형토지로서,제1,2종 근린생활시설 및 아파트<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 통일로와 접하며,남동측으로 노폭 약 7m 의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히,<br />제3종일반주거지역,중심지미관지구,<br />도시기타용도지역지구기타(건축선지정구역(세부내용문의:건축과))<건축법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도54-236m)<군사기지및군사시설보호법>.<br />기호1토지;도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 483-11 해피플러스1 5층 502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 483-11 해피플러스1 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

유에프이제일차유동화전문유한회사(전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

김○○

소유자

이○○

압류권자

서울특별시은평구

압류권자

은○○(세무과)

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자

정○○

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-07 · 서울특별시 은평구 불광동 483-11해피플러스1 6층 602호 · 철근콘크리트구조 평스라브 7층 제1,2종 근린생활시설 및 아파트 지하2층 290.1㎡ 지하1층 527.58㎡ 1층 177.45㎡ 2층 417.78㎡ 3층 355.68㎡ 4층 325.5㎡ 5층 325.5㎡ 6층 285.09㎡ 7층 285.09㎡ 옥탑1 40.56㎡ 철근콘크리트조 81.51㎡

주변

학군

• 347m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 421m · 연신중학교 · 중학교
• 600m · 서울연천중학교 · 중학교
• 602m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울연천중학교 · 중학교
• 627m · 신도고등학교 · 고등학교
• 755m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 765m · 선일초등학교 · 초등학교
• 801m · 선일중학교 · 중학교
• 830m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 834m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 44m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
• 51m · 갈현대경아르체 · 7720
• 125m · 선일하이츠빌라 · 7720
• 127m · 연갈현공판장후문 · 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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