서울서부지법 2009타경4509-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-13 · 경매접수
2. 09-03-16 · 경매개시결정
3. 10-10-20 · 9차 매각기일 · 최저가 1057만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.04㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

3173만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

6.04㎡ (1.8평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

대조동 463-115

호

16층

당사자

채권자

기은십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

신현종

소유자

신현종

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 대조동 소재 불광역 남서측 인근에 위치하는 <br />팜스퀘어 10층 디-003호로 인근은 재래시장 및 상가 후면지 다세대<br />주택과 다가구주택등이 소재하는 역주변 상가 지역으로 제반 주위<br />환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스와 전철등<br />제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 16층건중 10층 디-003호로 <br /><br /> 외벽 : 범랑판넬과 외장석 붙임등 마감<br /> 내벽 : 페인팅등 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실입니다.<br />(본건에 존재하는 사무실 집기등으로 추정컨대 사무실로 사용한 것으로 <br /> 추정됩니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방설비이며, 에스커레이터, 엘리베이터<br />지하주차장설비등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄하며<br />팜스퀘어의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 간선도로와 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로 일반미관지구이며, 지구단위계획구역으로<br />도시기타용도지역지구기타(건축선지정구역)이며 대공방어협조<br />구역, 상대정화구역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 대조동 240 팜스퀘어 10층 디-003호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

이○○

교부권자

은○○

기타

구분지상권자 서울특별시

채권자

기은십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-20 · 서울특별시 은평구 대조동 240팜스퀘어 10층 디-003호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 16층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 1층 2853.41㎡ 2층 3609.10㎡ 3층 3939.79㎡ 4층 3940.12㎡ 5층 3940.39㎡ 6층 3940.59㎡ 7층 3571.12㎡ 8층 3574.04㎡ 9층 2941.47㎡ 10층 2947.86㎡ 11층 2950.34㎡ 12층 1055.94㎡ 13층 2552.99㎡ 14층 1173.69㎡ 15층 2836.63㎡ 16층 2801.40㎡ 지하1층 6111.57㎡ 지하2층 6139.51㎡ 지하3층 6161.14㎡ 지하4층 6114.25㎡ 지하5층 6095.49㎡ 지하6층 6066.85㎡ 지하7층 6009.63㎡ 지하8층 5747.07㎡ 철골철근콘크리트조 6.04㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 343m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 379m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 622m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 694m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 900m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1006m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1206m · 예일여자중고등학교
• 1232m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1485m · 영락중학교 · 중학교
• 1488m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 105m · 대조시장.NC백화점 · 은평07
• 117m · 불광역4번출구 · 30파주, 360의정부, 양주37양주
• 123m · 불광전철역 · 은평02, 은평04, 은평07
• 129m · 양광교회 · 30, 360, 7022, 7212, 양주37
• 130m · 양광교회앞 · 은평02, 은평04, 은평07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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