서울서부지법 2009타경6659-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-04-14 경매접수
2. 09-04-15 경매개시결정
3. 10-01-13 4차 매각기일 · 최저가 8704만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.60㎡ (6.8평)

건물면적

52.16㎡ (15.8평)

토지면적

22.60㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

서오릉로7길

건물 · 대지권

건물

52.16㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

역촌동 16-31 · 22.60㎡ (6.8평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,근린생활시설,역촌역 및 역촌<br />사거리주변의 노선상가, 근린생활시설, 관공서,학교,교회 등이 혼재하는 지역으로서<br />주거환경은 무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통여건은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중,2층 201호 및 3층 301호로서,<br />2008.09.22. 사용승인 되었으며,<br />외벽;치장벽돌 등 마감.<br />내벽;벽지,타일,판넬 등 마감(201호는 탐문)<br />창호;무늬목 샷시 이중창 등(201호는 탐문 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 301호 및 2층 201호(탐문 및 외부관찰;평가의견 참조) 공히,현황 주택으로서,<br />방3,주방,거실,욕실,보일라실(가),세탁실(나),창고(다)로 이용중임.<br />후면의 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 작성하였으며,무축척,무방위임.<br />후면의 내부구조도(적색선 및 글씨는 현황표시임)상,<br />발코니 2 ; 모두 확장되어 방으로 이용중임.<br />사장실 ; 방으로 이용중임.<br />가;보일라실,나;세탁실,다;창고 로 이용중임.<br />적색선 ; 경량칸막이위 벽지마감임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),승강기설비,화재경보 및 소화설비,<br />공동현관 출입통제장치,주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 다각형의 토지로서,하나빌딩부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 3m의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />기준용적률:250% 허용용적률:300% 건폐율:60% 건축물최고높이 :30m 불허용도:(지면부<br />족으로 기재 불가하므로 도시정비과 별도 확인 요).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

목록번호1,2 공히 등기부등본상 사무소,집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)<br />이나,현황주택임.목록번호1에 대하여는 평가의견 등 참조.<br />(4) 이용상태 및 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 16-31 하나빌딩 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 역촌동 16-31 하나빌딩 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목적물 호수의 전기 계량기가 멈춰있는 것으로 보아 입주자가 없는 것으로 추정됨.

부동산표시목록

가등기권자

임○○

교부권자

서울특별시

교부권자

은평구청(교통지도과)

압류권자

서울특별시은평구

유치권자

임○○

채권자

마포역새마을금고(구:도화2동새마을금고)

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-13 · 서울특별시 은평구 역촌동 16-31하나빌딩 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택,제2종근린생활시설 1층 13.56㎡ 계단실 1층 61㎡ 주차장(면적제외) 2층 65.72㎡ (사무소)(1호) 3층 65.72㎡ (사무소)(1호) 4층 65.72㎡ (사무소)(1호) 5층 59.99㎡ (1세대) 6층 59.99㎡ (1세대) 7층 59.99㎡ (1세대) 8층 13.56㎡ 계단실(면적제외) 옥탑1층 5.46㎡ 기계실(면적제외) 철근콘크리트구조 52.16㎡

당사자

채권자

마포역새마을금고(구:도화2동새마을금고)

채무자

주동권

소유자

주동권

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 492m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 683m · 예일여자중고등학교
• 688m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 818m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 852m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 977m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1049m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1067m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 59m · 역촌역.역촌오거리 · 707, 752, 761, 7613, 7722, 8774
• 65m · 역촌역.역촌오거리 · 707, 752, 761, 7613, 7722, 은평02, 은평04
• 129m · 역촌역3번출구 · 7022, 7212
• 174m · 역촌역1번출구 · 7022, 7613
• 201m · 역촌역 · 6012

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 역촌동 16-31하나빌딩 3층 301호

감정가

1억 7000만

최저가

8704만 (51%)

건물면적

52.16㎡ (15.8평)

대지권면적

22.60㎡ (6.8평)

기일

10-01-13

등기부현황

등기 기재 없음