서울서부지법 2009타경7232-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-22 · 경매접수
2. 09-04-23 · 경매개시결정
3. 10-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1220만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

153.40㎡ (46.4평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7833만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대조동 444-4

당사자

채권자

파산자주식회사유남상호신용금고의파산관재인 예금보험공사

채무자

김금옥

소유자

김금옥

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 지하철6호선 "구산역" 북동측 인근에 위치하며, 서측 및 남측 도로변으로 상업용시설, 동측 및 주변으로는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 도보로 약 2-3분 거리에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 다가구주택건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약5미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(자세한사항별도확인:도시정비과), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 기준용적률:250% 허용적률:300% 건폐율60% 건축물최고높이:30m 불허용도:위험물저장 및 처리시설(주유소제외) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상위 "지층1/지상3층"의 다가구용 단독주택이 소재하고 있으나, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 대지를 나지상정하여 정상시가로 표기하였고, 제한 받는 상태의 감정평가액은 별도로 의견란에 표기 하였으므로 경매진행시 참고하시기바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 대조동 224-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 지상에 철근콘크리트조(지층)및 연와조(1-3층) 평스라브지붕 다가구용 단독주택(5가구) 지층 74.88평방미터(2가구)1층 78.48평방미터(1가구)2층 78.48평방미터(1가구) 3층 67.68평방미터(1가구)옥탑 11.04평방미터 계단실) 의 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사유남상호신용금고

가압류권자

파산자주식회사유남상호신용금고의파산관재인장일환

교부권자

은평구청(세무2과)

압류권자

서울특별시은평구

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

파산자주식회사유남상호신용금고의파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-05 · 서울특별시 은평구 대조동 224-4 · 대 153.4㎡

주변

학군

• 189m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 296m · 예일여자중고등학교
• 531m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 638m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 795m · 은평중학교 · 중학교
• 830m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 834m · 구산중학교 · 중학교
• 939m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 선일초등학교 · 초등학교
• 999m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 42m · 구산역1번출구 · 571, 753, 761, 7715, 7720, 8774, N75
• 67m · 구산역4번출구 · 571, 753, 7720, 8774, N75
• 112m · 구산역1번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722
• 119m · 구산전철역 · 은평04
• 120m · 구산역2번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다