서울서부지법 2009타경8327-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-05-13 · 경매개시결정
3. 10-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.20㎡ (9.1평)

건물면적

46.43㎡ (14.0평)

토지면적

30.20㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

서오릉로7길

건물 · 대지권

건물

46.43㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 16-31 · 30.20㎡ (9.1평)

호

8층

당사자

채권자

공덕동 새마을금고

채무자

주동권

소유자

주동권

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 소재 6호선 역촌역 북서측 기존 주택지대 내에 위치한<br />8층 다세대주택 6층 601호 로서 주위는 기존주택,근린생활시설등이 있어<br />주거환경 대체로 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 6호선 역촌역 연결이용과 시내버스 정류장이 근거리에 있어서, 대중교통<br />편리하고 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택중 6층 601호로서<br /> 외 벽 : 붉은 치장벽돌 ,석재마감. <br /> 내 벽 : 벽지마감.<br /> 창 호 : 샷쉬 단창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,욕실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 시설, 상하수도, 위생설비 되어있고, 개별 도시가스 보일러시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄지이며 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭이 약 4미터 정도인 막다른 골목길과 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및<br />군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,기준용적률:250% 허용적률:300% <br />건폐율:60% 건축물최고높이:30m 불허용도:(지면부족으로 기재 불가하므로 도시정비과<br />별도 확인 요)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 귀속 공용면적은 14.9평방미터임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 16-31 하나빌딩 6층 601호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

본건 부동산을 점유하고 있는 임영수는 본건 건물의 2층,3층,6층의 유치권 주장자로서 유치권 행사금액은 아직 정산이 되지 않은 관계로 정확한 금액의 특정은 되지 않았지만 약 2-3억 정도 된다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

임○○

교부권자

서○○

교부권자

서울시 은평구

교부권자

은평구청(세무2과)

유치권자

임○○

점유자

임○○

채권자

공덕동 새마을금고

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-10 · 서울특별시 은평구 역촌동 16-31하나빌딩 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택,제2종근린생활시설 1층 13.56㎡ 계단실 1층 61㎡ 주차장(면적제외) 2층 65.72㎡ (사무소)(1호) 3층 65.72㎡ (사무소)(1호) 4층 65.72㎡ (사무소)(1호) 5층 59.99㎡ (1세대) 6층 59.99㎡ (1세대) 7층 59.99㎡ (1세대) 8층 13.56㎡ 계단실(면적제외) 옥탑1층 5.46㎡ 기계실(면적제외) 철근콘크리트구조 46.43㎡

주변

학군

• 492m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 683m · 예일여자중고등학교
• 688m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 818m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 852m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 977m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1049m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1067m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 59m · 역촌역.역촌오거리 · 707, 752, 761, 7613, 7722, 8774
• 65m · 역촌역.역촌오거리 · 707, 752, 761, 7613, 7722, 은평02, 은평04
• 129m · 역촌역3번출구 · 7022, 7212
• 174m · 역촌역1번출구 · 7022, 7613
• 201m · 역촌역 · 6012

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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