서울서부지법 2009타경9252-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-05-27 경매접수
2. 09-05-28 경매개시결정
3. 09-08-10 배당요구종기
4. 10-02-09 5차 매각기일 · 최저가 1억 9660만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.11㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1966만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

건물 · 대지권

건물

51.11㎡ (15.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

대조동 240

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 대조동 소재 불광역 남서측 인근에 위치하는 <br />팜스퀘어 지하1층 에쓰-003호로 인근은 재래시장 및 상가 후면지 다세대<br />주택과 다가구주택등이 소재하는 역주변 상가 지역으로 제반 주위<br />환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스와 전철등<br />제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 16층건중 지하1층 에쓰=003호로 <br /><br /> 외벽 : 범랑판넬과 외장석 붙임등 마감<br /> 내벽 : 페인팅등 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음시점으로 이용합니다.<br />(현황 공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방설비이며, 에스커레이터, 엘리베이터<br />지하주차장설비등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄하며<br />팜스퀘어의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 간선도로와 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로 일반미관지구이며, 지구단위계획구역으로<br />도로에 접하고 도시기타용도지역지구기타(건축선지정구역)이며 <br />대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 대조동 240 팜스퀘어 지하1층 에쓰-003호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

은평구청(세무2과)

지상권자

서울특별시

채권자

기은십오차유동화전문(유)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인 기은십오차유동화전문(유)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-09 · 서울특별시 은평구 대조동 240팜스퀘어 지하1층 에쓰-003호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 16층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 1층 2853.41㎡ 2층 3609.10㎡ 3층 3939.79㎡ 4층 3940.12㎡ 5층 3940.39㎡ 6층 3940.59㎡ 7층 3571.12㎡ 8층 3574.04㎡ 9층 2941.47㎡ 10층 2947.86㎡ 11층 2950.34㎡ 12층 1055.94㎡ 13층 2552.99㎡ 14층 1173.69㎡ 15층 2836.63㎡ 16층 2801.40㎡ 지하1층 6111.57㎡ 지하2층 6139.51㎡ 지하3층 6161.14㎡ 지하4층 6114.25㎡ 지하5층 6095.49㎡ 지하6층 6066.85㎡ 지하7층 6009.63㎡ 지하8층 5747.07㎡ 철골철근콘크리트조 51.11㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

기은십오차유동화전문(유) 외 2

채무자

정남수

소유자

정남수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 343m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 379m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 622m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 694m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 900m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1006m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1206m · 예일여자중고등학교
• 1232m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1485m · 영락중학교 · 중학교
• 1488m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 105m · 대조시장.NC백화점 · 은평07
• 117m · 불광역4번출구 · 30파주, 360의정부, 양주37양주
• 123m · 불광전철역 · 은평02, 은평04, 은평07
• 129m · 양광교회 · 30, 360, 7022, 7212, 양주37
• 130m · 양광교회앞 · 은평02, 은평04, 은평07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 대조동 240팜스퀘어 지하1층 에쓰-003호

감정가

4억 8000만

최저가

1억 9660만 (41%)

건물면적

51.11㎡ (15.5평)

기일

10-02-09

등기부현황

등기 기재 없음