서울서부지법 2009타경13350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-30 · 경매접수
2. 09-07-31 · 경매개시결정
3. 09-10-16 · 배당요구종기
4. 10-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6563만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

38.28㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

신사동 442-11

당사자

채권자

박경자

채무자

이인자

소유자

이인자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학" 서측에 위치하고 주위는 동 유형의 공동주택 및 단독주택, 소규모 상가 등이 주로 밀집한 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 건내 4층 401호로서<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감(목측)<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 샷시 창호임(목측).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 건부지(다세대 주택 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 약 6m, 3m의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(신사동 14-25):<br /><br /> 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 소유자는 등기부등본상 이인자임.<br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 내부 구조 등은 현장조사 시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상 평면도 및 <br />인근의 탐문된 사항을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수도 있어 귀 입찰 시 재차 확인하시길 바라며, 동 건물의 설비 등은 동 유형의 다세대 주택의 표준설비를 기<br />준으로 평가하였는 바 귀 경매 진행 시 참조하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 14-25 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

나○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

은평구청(세무2과)

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

한○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-20 · 서울특별시 은평구 신사동 14-25 4층 401호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕4층 다세대주택(8세대) 1층 107.31㎡ 2층 107.67㎡ 3층 107.67㎡ 4층 85.68㎡ 지층 107.31㎡ 구조:지층-3층:철근콘크리트조 4층:벽돌조 용도:1층-4층:주택(각2세대) 지층-창고:35.91 옥내주차장:71.40 벽돌조 38.28㎡

주변

학군

• 359m · 서울기독대학교 · 대학교
• 362m · 덕산중학교 · 중학교
• 367m · 서울기독대학교 · 대학교
• 375m · 덕산중학교 · 중학교
• 412m · 상신초등학교 · 초등학교
• 563m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 835m · 숭실중학교 · 중학교
• 875m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 905m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 911m · 숭실중고등학교
• 919m · 서울신사초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 신사1동경로당 · 은평02
• 185m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 186m · 우남교통 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 217m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 223m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8773출근, 8773퇴근, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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