서울서부지법 2009타경14155-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-08-14 경매접수
2. 09-08-17 경매개시결정
3. 09-11-09 배당요구종기
4. 10-05-27 6차 매각기일 · 최저가 655만 (33%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.06㎡ (0.9평)

건물면적

8.10㎡ (2.5평)

토지면적

3.06㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

1404만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

은평로

건물 · 대지권

건물

8.10㎡ (2.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

응암동 738 · 3.06㎡ (0.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 지하철 "응암역" 동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철역 및 시내버스 정류장이 소재하<br />여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트(상가) 철근콘크리트 벽식조(아파트) 평슬래브지붕 15층건중<br />지하1층 167호로서,<br />외 벽 : 범랑판넬 및 몰탈위 페인트 마감<br />내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접 159호 및 168호 등과 일괄하여 성인 콜라텍으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 위생설비 등이 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 25m, 동측으로 약7m, 서측으로 약6m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,준주거지역,중심지미관지구,가로구역별최고높이제한지역,도시기타<br />용도지역지구기타(건축선지정구역),대공방어협조구역(위탁고도:54m-236m),과밀억<br />제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 호별 호칭 상이,<br />귀제시목록 및 등기부등본 : 167호<br />집합건축물대장(전유부) : 67호<br />건축물현황도 : B167호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 738 해태드림타운 지하1층 167호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물을 포함한 건물의 지하 1층은 콜라텍(성인무도장) 및 콜라텍관련 영업을 하는 점포 외에는 대부분의 호실들이 공실로 되어 있으며,각 호수에 따른 장소가 특정되어 있지 않아 본건 목적물의 호수도 그 위치가 확인되지 아니함.주변 상인들의 진술에 의하면 본건 목적물은 콜라텍 내부의 일부분으로 편입되어 있다고 하고 지하1층의 평면도면을 보아도 본건 목적물은 콜라텍의 일부분으로 편입된 것으로 추정되나 그 위치 및 경계는 건축 설계도면에 따른 측량을 통해서 밝혀질 사안으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

은평구청(건축과)

압류권자

서울특별시은평구

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-01 · 서울특별시 은평구 응암동 738해태드림타운 지하1층 167호 · 철근콘크리트(상가) 철근콘크리 트 벽식조(아파트)평슬래브지붕 15층 아파트 및판매시설 해태드림타운 지하5층 753.95㎡ 지하4층 1370.36㎡ 지하3층 1809.80㎡ 지하2층 1809.80㎡ 지하1층 1658.26㎡ 지상1층 941.01㎡ 지상2층 1119.32㎡ 지상3층 442.66㎡ 지상4층 612.34㎡ 지상5층 612.34㎡ 지상6층 612.34㎡ 지상7층 612.34㎡ 지상8층 612.34㎡ 지상9층 612.34㎡ 지상10층 612.34㎡ 지상11층 612.34㎡ 지상12층 606.52㎡ 지상13층 558.10㎡ 지상14층 489.23㎡ 지상15층 416.59㎡ 옥탑층 53.13㎡ 철근콘크리트조 상가 8.100㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

유대영

소유자

유대영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 122m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 191m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 370m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울기독대학교 · 대학교
• 460m · 서울기독대학교 · 대학교
• 736m · 영락중학교 · 중학교
• 778m · 영락중학교 · 중학교
• 805m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1069m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1100m · 은평문화예술정보학교
• 1131m · 서울서신초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 160m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8773출근, 8773퇴근
• 163m · 응암역.신사오거리 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75
• 164m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 177m · 이마트은평점 · 7022, 7613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 응암동 738해태드림타운 지하1층 167호

감정가

2000만

최저가

655만 (33%)

건물면적

8.10㎡ (2.5평)

대지권면적

3.06㎡ (0.9평)

기일

10-05-27

등기부현황

등기 기재 없음