서울서부지법 2009타경15004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-28 · 경매접수
2. 09-08-31 · 경매개시결정
3. 09-11-13 · 배당요구종기
4. 10-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.90㎡ (8.4평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

27.90㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1498만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신사동 355 · 27.90㎡ (8.4평)

당사자

채권자

인화새마을금고

채무자

최명희

소유자

최명희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 신사동 소재 상신초등학교 북동측 동선거리 약 100 미터<br /> 지점에 위치하며, 인근에 학교, 일반.공동주택 및 소규모 상가등이 소재하며<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스 정류장까지는 도보로 약 2-3 분 <br /> 소요 거리로서 대중 교통편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 19층 아파트로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 도색.<br /> 내벽 : 벽지도배 마감.<br /> 바닥 : 비닐장판 깔기.<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현대아파트 112동 12층 1206호로서,<br /> 방 3, 반침, 주방, 거실, 욕실겸화장실 2, 다용도실, 보일라실, 베란다 2, 창고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 사용에 의한 난방 시설, 상.하수도 시설, 위생 급.배수 설비, 옥내소화전<br /> 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 방송설비, CCTV설비 및 지하, 지상 주차<br /> 장 시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사에 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(아파트단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대한면 및 북, 동측으로 각각 로폭 약 6, 6 미터의 아스팔트 포장도로에<br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 도시기타용도지역지구기타(건축선지정구역(세부<br /> 내용문의:건축과))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시<br /> 설보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계<br /> 획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학<br /> 교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 최 명 희(연락처 : 359-8944)의 협조로 조사 작성함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 355 현대아파트 112동 12층 1206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

은평구청(세무2과)

근저당권자

주식회사삼화상호저축은행

채권자

인화새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-09 · 서울특별시 은평구 신사동 355현대아파트 112동 12층 1206호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 827.12㎡ 2층 778.48㎡ 3층 778.48㎡ 4층 778.48㎡ 5층 778.48㎡ 6층 778.48㎡ 7층 778.48㎡ 8층 778.48㎡ 9층 778.48㎡ 10층 778.48㎡ 11층 778.48㎡ 12층 778.48㎡ 13층 778.48㎡ 14층 778.48㎡ 15층 778.48㎡ 16층 778.48㎡ 17층 778.48㎡ 18층 778.48㎡ 19층 778.48㎡ 지층 756.96㎡ (지층중 574.92 대피소, 67.14 노인정, 32.76 관리실, 82.14 입주자회의실) 철근콘크리트조 84.83㎡

주변

학군

• 188m · 상신초등학교 · 초등학교
• 485m · 덕산중학교 · 중학교
• 499m · 덕산중학교 · 중학교
• 540m · 숭실중학교 · 중학교
• 553m · 서울기독대학교 · 대학교
• 564m · 서울기독대학교 · 대학교
• 584m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 619m · 숭실중고등학교
• 627m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 765m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 879m · 상신중학교 · 중학교

버스

• 156m · 상신초등학교입구 · 은평10
• 191m · 상신초등학교입구 · 7728, 은평10
• 199m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 201m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 211m · 상신초교후문.산새마을종점 · 은평10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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