서울서부지법 2009타경15462-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.67㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5860만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

61.67㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

응암동 483-11

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울특별시립소년의집" 북측 인근에 위<br />치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 1층 101호로서,<br />외 벽: 석재 붙임 등 마감.<br />내 벽: 벽지 및 내장타일 등 마감.<br />창 호: 목재 등 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 주거용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동남측으로 로폭 약 3-4m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),<br />상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대정화<br />구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 등기부등본상 "정성균"임.<br /><br />나. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4847만 ~ 1억 7117만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 응암동 42-67 1층 101호

감정가

2억 1500만

최저가

1억 3760만 (64%)

건물면적

61.67㎡ (18.7평)

기일

10-03-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음