서울서부지법 2009타경16243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-17 · 경매접수
2. 09-09-18 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.44㎡ (14.0평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

서오릉로18길

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈현동 522-19 · 46.44㎡ (14.0평)

호

6층

당사자

채권자

응암새마을금고

채무자

이장원

소유자

이장원

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 갈현동 소재 "선정여중고교" 동측 인근에 위치하고 있는 통칭:웰빙존<br />아파트 6층 601호이며, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 상가, 학교등이<br />형성되어 있으며, 주거편의시설과의 접근성 등을 고려할때 주거지로서 주위환경은<br />원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 구산전철역(6호선)까지는 도보로<br />약 5-10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층건 내 6층 601호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,욕실겸화장실2,발코니,드레스룸)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하며, 웰빙존아파트 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 4-6미터의 포장도로와 3면이 개설되어 있으며, 주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사<br />시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 522-19 웰빙존아파트 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오○○

가압류권자

최○○

교부권자

강서세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

서○○(38세금징수과)

근저당권자

강○○

압류권자

서울 강남구(세무과)

압류권자

서울특별시은평구(세무과)

임차인

김○○

채권자

응암새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-19 · 서울특별시 은평구 갈현동 522-19웰빙존아파트 6층 601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층 공동주택(아파트) 지1층 446.89㎡(주차장) 지1층 18.46㎡(기계실) 지1층 25.82㎡(계단실/복도) 1층 196.21㎡(아파트) 1층 86.26㎡(주차장) 2층 280.92㎡ 3층 280.92㎡ 4층 280.92㎡ 5층 182.30㎡ 6층 110.61㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡

주변

학군

• 195m · 기숙사 · 중학교
• 209m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 243m · 선정고등학교 · 고등학교
• 251m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 269m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 299m · 선일중학교 · 중학교
• 305m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 322m · 선일초등학교 · 초등학교
• 546m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 801m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 294m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 300m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 315m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 321m · 은평마을예술창작소 · 702A, 702B, 707
• 324m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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