서울서부지법 2009타경17413-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-08 경매접수
2. 09-10-09 경매개시결정
3. 09-12-28 배당요구종기
4. 10-10-20 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.84㎡ (5.7평)

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

토지면적

18.84㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1273만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

은평로

건물 · 대지권

건물

35.52㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신사동 29-143 · 18.84㎡ (5.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 신사동 소재 상신초등학교 동측 동선거리 약 440 미터 지점에<br /> 위치하며, 인근에 일반.공동주택 및 소규모 상가등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스 정류장까지는 도보로 약 1-2 분 <br /> 소요 거리로서 대중 교통편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 연와조 평스라브 4층 다세대주택으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌍기.<br /> 내벽 : 벽지도배 마감.<br /> 바닥 : 비닐장판 깔기.<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재 유리 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지층 1호 : 방 2, 주방, 욕실겸화장실.<br /> 지층 2호 : 방 2, 주방, 욕실겸화장실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스(지층1호) 및 유류(지층2호)사용에 의한 개별 난방 시설, 상.하수도 시설, <br /> 위생 급.배수 설비 및 지상 주차장 시설 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사에 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북, 서, 남측으로 각각 로폭 약 3, 3, 4 미터의 세멘트 및 아스팔트 포장도로에 <br /> 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항 별도 확인:도시정비과), 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br /> 획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학<br /> 교보건법>, 기존용적률:250% 허용적률:300% 건폐율:60% 건축물최고높이:30m<br /> 불허용도:제2종근린생활시설중 안마시술소 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 김흥수의 부재로, 유관인 이승만(연락처:010-5616-5414)외 1인의 협조로 <br /> 조사 작성함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 29-143 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 신사동 29-143 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동화오토주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 성북지사

교부권자

은평구청(세무2과)

근저당권자

동화오토주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○,조○○

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단성북지사

임차인

김○○

임차인

이○○

제3취득자

한○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-20 · 서울특별시 은평구 신사동 29-143 지하층 2호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 85.65㎡ 2층 87.57㎡ 3층 66.24㎡ 4층 32.16㎡ 지층 75.12㎡ 철근콘크리트조 35.52㎡

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김흥수

소유자

김흥수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 서울기독대학교 · 대학교
• 404m · 서울기독대학교 · 대학교
• 515m · 상신초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 568m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 658m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 674m · 숭실중학교 · 중학교
• 739m · 덕산중학교 · 중학교
• 753m · 덕산중학교 · 중학교
• 764m · 숭실고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 신사1동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 8773출근, 8773퇴근
• 85m · 신사1동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 88m · 신사동고개 · 742, 7715
• 120m · 신사동고개삼거리 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 176m · 신사동고개사거리 · 742, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 은평구 신사동 29-143 지하층 2호

감정가

7000만

최저가

5600만 (80%)

건물면적

35.52㎡ (10.7평)

대지권면적

18.84㎡ (5.7평)

기일

10-10-20

등기부현황

등기 기재 없음