서울서부지법 2009타경17482-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-10-09 경매접수
2. 09-10-12 경매개시결정
3. 09-12-28 배당요구종기
4. 10-07-07 5차 매각기일 · 최저가 3억 6076만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

30406.00㎡ (9197.8평)

제시외면적

없음

보증금

3607만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

증산로15길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신사동 140-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "대성중고등학교" 북측 인근에 위치하는 토지(임야)로서 주위는 공동주택 및 자연림 등이 소재하는 시가지 주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 비교적 곤란하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 고지의 부정형의 토지로서 현황 `자연림`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 등산로가 존재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(갈현동 산12-2)<br /> :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 공원(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의지정및관<br /> 리에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법<br /> >, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임,<br /> <br />기호 2(갈현동 산12-9)<br /> :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별<br /> 조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 공익용산<br /> 지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br /> 역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 절대정화구<br /> 역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 토지거래계<br /> 약에관한허가구역임.<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 산12-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현동 산12-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사제일은행

공유자

주식회사국진양행

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

김○○

근저당권자

안○○,김○○(김영호의 상속인)

근저당권자

안○○,김○○,김○(김영호의 상속인)

배당요구권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행(변경전 주식회사제일은행)

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-07 · 서울특별시 은평구 갈현동 산12-2 · 임야 42672㎡ (공유자 박옥연지분(43438분의 10136)전부, 공유자 김교언지분(43438분의 10135)전부, 공유자 김열민지분(43438분의 10135)전부)
• 10-07-07 · 서울특별시 은평구 갈현동 산12-9 · 임야 766㎡ (공유자 박옥연지분(43438분의 10136)전부, 공유자 김교언지분(43438분의 10135)전부, 공유자 김열민지분(43438분의 10135)전부)

당사자

채권자

박장수

채무자

김교언 외 2

소유자

김교언 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 127m · 상신중학교 · 중학교
• 128m · 상신중학교 · 중학교
• 312m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 339m · 연서중학교 · 중학교
• 481m · 숭실중학교 · 중학교
• 538m · 숭실중고등학교
• 547m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 555m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 742m · 증산중학교 · 중학교
• 830m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 949m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1009m · 은평문화예술정보학교

버스

• 184m · 상신중학교앞 · 7017
• 213m · 미성아파트앞 · 7017
• 241m · 서신초교.내를건너서숲으로도서관 · 은평10
• 268m · 삼거리.명진아파트 · 은평10
• 283m · 숭실고입구 · 7212, 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

서울특별시 은평구 갈현동 산12-2

감정가

8억 8078만

최저가

3억 6076만 (41%)

기일

10-07-07

등기부현황

등기 기재 없음