서울서부지법 2009타경18300-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

토지면적

25.34㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

5156만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

37.83㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

불광동 279-9

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 불광동 소재 "연광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오 <br /> 래된 단독주택 및 근린주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 주택으로<br /> 서의 제반입지 및 주거환경은 무난한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중<br /> 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1990.03.24자 사용 승인된 벽돌조 스라브 2층건으로서<br /> - 외벽 : 적벽돌치장쌓기<br /> - 내벽 : 벽지도배 및 자기질타일 등<br /> - 바닥 : 장판지깔기 및 타일마감 <br /> - 창호 : 칼라알미늄샷시 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공동주택으로 이용중임.(현 효성빌라 A동 1층 202호)<br /> - 우옥희 지분(1층 202호) : 방2, 거실 겸 주방, 화장실, 세탁실, 현관.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7430만 ~ 8582만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 은평구 불광동 481-97

감정가

9000만

최저가

7200만 (80%)

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

기일

10-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음