서울서부지법 2009타경18447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-27 · 경매접수
2. 09-10-28 · 경매개시결정
3. 10-01-20 · 배당요구종기
4. 10-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.57㎡ (8.9평)

건물면적

39.49㎡ (11.9평)

토지면적

29.57㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 3271-1324

건물 · 대지권

건물

39.49㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

수색동 347-5 · 29.57㎡ (8.9평)

호

2층

당사자

채권자

박경이

채무자

김선각

소유자

김선각

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 수색동 소재 " 수색초등학교 " 북서측 인근에 위치하고 있는<br />통칭: 유니콘주택 E동 다세대주택 지하층 2호(현황:102호표기)로서, 본건 주위는 공동 <br />주택, 상가, 학교등이 형성되어 있으며, 각종편의시설과의 접근성등을 고려할때 주거지 <br />로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근버스정류장 및 수색전철역(경의선)까지는 도보로<br />약5-10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건내 지하층 2호로서<br /> <br /> 외 벽 : 돌붙임 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />지하층 2호 : 방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실2, 보일러실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 위생설비, 상하수도시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사의 부정형 토지로서, 유니콘주택 E동 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세각(가) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 도시기타용도지역지구기타(건축허<br />가제한구역)<건축법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지및군사시설보호법>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시및주거<br />환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 수색동 347-5 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

등기부상 지하 2호로 추정(지하층 부터 2층 까지 좌측 라인이 2호로 표기되어 있음)되는 현관문 표시상 102호(지하층이 101호,102호로 표시,1층 201호,202호로,2층이 301호,302호로 표시됨)에는 거주자가 없는 빈집인 듯 현관문 앞에 짐들이 쌓여 있고 앞 쪽 창문을 관찰한 바에 의하면 일부 유리가 파손되어 있고 각종 먼지,쓰레기 등이 방치되어 있는 것으로 보아 현재 거주자가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

양수인 화인제일차유동화전문유한회사

교부권자

인천광역시남구청(세무1과)

근저당권자

이○○

근저당권자

한국주택은행

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-18 · 서울특별시 은평구 수색동 347-5 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브 위 기와2층 다 세대주택 1층 95.54㎡ 2층 95.54㎡ 지층 95.54㎡ 벽돌조 39.49㎡

주변

학군

• 293m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울드와이트외국인학교
• 863m · 서울일본인학교
• 954m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 989m · 상암중학교 · 중학교
• 1001m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1053m · 증산중학교 · 중학교
• 1076m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1098m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1171m · 숭실중고등학교
• 1189m · 상암초등학교 · 초등학교

버스

• 340m · 수색교 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 7017, 7021, 7025, 7212, 740, 750A, 750B, 7611, 7726, 7727, 7738, 7739, 82고양, 고양075A, 고양075A(향동), 고양075B
• 369m · 수색교(중) · 65, 66, 82
• 371m · 수색동주민센터.은평문화원 · 7017
• 393m · 수색역앞(중) · 65, 66, 82
• 396m · 수색역앞 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 7021, 7025, 7212, 740, 750A, 750B, 7611, 7726, 7727, 7738, 7739, 82고양, 고양064, 고양075A, 고양075A(향동), 고양075B, 서울08출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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