서울서부지법 2009타경19914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-24 · 경매접수
2. 09-11-25 · 경매개시결정
3. 10-02-05 · 배당요구종기
4. 10-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.56㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

70.56㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

응암동 2-467

호

5층

당사자

채권자

최완근

채무자

문용국

소유자

문상아

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남서측에 위치하고 주위는 동 유형의 공동주택 및 단독주택, 소규모 상가 등이 주로 밀집한 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 건내 5층 501호로서<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감(목측)<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 하이샷시 창호임(목측).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대 주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 도로 대비 정방형의 급경사지로서 건부지(다세대 주택 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 약 6m, 7m의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(응암동 225-86):<br /><br /> 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<<br /> 군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인<br /> 은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 소유자는 등기부등본상 문상아임.<br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 내부 구조 등은 현장조사 시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상 평면도 및 <br />인근의 탐문된 사항을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수도 있어 귀 입찰 시 재차 확인하시길 바라며, 동 건물의 설비 등은 동 유형의 다세대 주택의 표준설비를 기<br />준으로 평가하였는 바 귀 경매 진행 시 참조하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 225-86 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

은평구청(세무2과)

근저당권자

조○○

소유자

문○○

압류권자

은평구청(교통행정과)

임차인

박○○(소유자의 모,채무자의 처)

채권자

최○○

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-27 · 서울특별시 은평구 응암동 225-86 5층 501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 10.56㎡계단실 2층 151.68㎡다세대주택(2세대) 3층 151.68㎡다세대주택(2세대) 4층 147.09㎡다세대주택(2세대) 5층 134.40㎡다세대주택(2세대) 옥탑 10.56㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 70.56㎡

주변

학군

• 178m · 영락중학교 · 중학교
• 189m · 영락중학교 · 중학교
• 548m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 641m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 789m · 은평문화예술정보학교
• 797m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1021m · 홍은중학교 · 중학교
• 1078m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1122m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1156m · 은평초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 107m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 186m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 234m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 236m · 시립은평병원 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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