서울서부지법 2009타경20433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-02 · 경매접수
2. 09-12-03 · 경매개시결정
3. 10-02-18 · 배당요구종기
4. 10-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

65.41㎡ (19.8평)

토지면적

40.60㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

5496만

담당계

4계 · 3271-1324

건물 · 대지권

건물

65.41㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

불광동 230-23

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

주식회사정동미디어

소유자

권영일

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 6호선 "독바위역" 남서측 인근에<br />위치하는 통칭 은사빌라로서 인근에 상가, 시장, 학교, 공원 등 제반편의시설 등이<br />소재하고, 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 재개발예정지역으로서 주위여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내방면으로 운행중인 버스정류장 및 지하철역과 근접하여 있어 제반교통여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 중 지하층 3호로서<br />외벽 : 적연와쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 칼라삿시 목재이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3실, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 보일러실, 발코니)으로 이용중임.<br /><후면 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도시설, 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 난방시설은 도시가스에 의한 <br />난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 평탄한 부정형의 토지로서 통칭 은사빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약4미터, 동측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 학교(저촉),<br />도시기타용도지역지구기타(건축허가제한구역)<건축법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />정비구역(주택재개발사업)<도시및주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1990년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 230-23 지하층 3호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 230-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

소유자

권○○

임차인

성○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

주식회사정동미디어

임차인현황

매각공고

• 10-04-22 · 서울특별시 은평구 불광동 230-23 지하층 3호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬 래브 3층 연립주택 1층 206.83㎡ 2층 206.83㎡ 3층 206.83㎡ 지층 227.93㎡ 철근콘크리트조 65.41㎡
• 10-04-22 · 서울특별시 은평구 불광동 230-23 · 대 489㎡ (공유자 권영일지분 (489분의 40.6) 전부)

주변

학군

• 418m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 420m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 646m · 불광중학교 · 중학교
• 677m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 780m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 860m · 연신중학교 · 중학교
• 951m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울대조초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 불광1치안센터.독바위역 · 7720, 7734
• 179m · 불광1동공동주차장앞 · 7720, 7734
• 184m · 불광1치안센터.독바위역 · 7720, 7734
• 232m · 수리초등학교입구 · 7720, 7734
• 243m · 불광1동공동주차장앞 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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