서울서부지법 2009타경20662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-07 · 경매접수
2. 09-12-08 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 배당요구종기
4. 10-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.88㎡ (7.5평)

건물면적

51.66㎡ (15.6평)

토지면적

24.88㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

연서로25길

건물 · 대지권

건물

51.66㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 480-47 · 24.88㎡ (7.5평)

호

4층

당사자

채권자

신용숙 외 1

채무자

주애연

소유자

주애연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 대조동 소재 "대조초등학교" 북서측 직선거리 약400m지점에 위치하고 있으며 주변으로는 단독 및 공동주택등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철3호선, 6호선 환승역인 "연신내역"과 지하철6호선 "구산역"이 도보로 약7-8분거리에 있고, 인근에 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층일부로서<br /> 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감등,<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등,<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약8m, 남서측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 <br /> 내부구조도는 주변탐문 및 "집합건축물대장"상 "건축물현황도"에 의거 하였고 설비는 <br /> 표준설비를 기준으로 작성하였는바 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 귀 제시목록과 등기부등본상 1층의 용도가 주차장, 연립주택(4세대)로 되어 있으나<br /> 실제 및 "집합건축물대장(표제부, 갑)"상에는 지하1층은 주차장, 1층은 연립주택임.<br /><br />- 귀 제시목록, 등기부등본 및 건물의 외벽에는 건물의 명칭이 "거성리젠시"로 표기<br /> 되어있으나, "집합건축물대장"상에는 "거성리전시"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 480-47 거성리젠시 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

은평구청(교통지도과)

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

이○○

전세권자

신○○

채권자

신○○

채권자

양수인 신용일

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-24 · 서울특별시 은평구 갈현동 480-47거성리젠시 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 325.31㎡ 주차장 250.00㎡ 연립주택(4세대) 2층 250.00㎡ 연립주택(4세대) 3층 250.00㎡ 연립주택(4세대) 4층 214.41㎡ 연립주택(3세대) 옥탑 12.09㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 51.66㎡

주변

학군

• 319m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 454m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 470m · 선일초등학교 · 초등학교
• 475m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 505m · 선일중학교 · 중학교
• 569m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 655m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 694m · 기숙사 · 중학교
• 698m · 예일여자중고등학교
• 706m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 751m · 선정고등학교 · 고등학교
• 759m · 동명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · G캐슬아파트 · 은평09
• 165m · 길마어린이공원 · 은평09
• 181m · 아름다운교회 · 은평09
• 214m · 은평연세병원 · 571, 753, 761, 7613, 7720, 8774, N75, 은평09
• 220m · 갈현초교.로데오거리 · 은평06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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