서울서부지법 2009타경20754-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-08 · 경매접수
2. 09-12-09 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 배당요구종기
4. 10-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.74㎡ (4.8평)

건물면적

40.41㎡ (12.2평)

토지면적

15.74㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6432만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

40.41㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불광동 483-11 · 15.74㎡ (4.8평)

호

7층

당사자

채권자

양수인 유에프제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

박찬영

소유자

박찬영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철3,6호선 "연신내역" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 통일로변으로 각종 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 중소규모의 공동주택 등이<br />혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3,6호선 "연신내역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 7층 건내 4층 403호 및 4층 404호로서,<br />외벽 : 석재붙임마감 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />[건축물현황도상 4층 403호(방3,거실,주방,욕실2 등), 4층 404호(방1,주방,욕실등)］<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며, 위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서측으로 하향완경사를 이루는 2필 일단지의 부정형 토지로서, 제1,2종 근린생활<br />시설 및 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35m의 통일로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 6-7m의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 도시기타용도지역지구기타<br />(건축선지정구역(세부내용문의:건축과))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도시기타용도지역지구기타(건축선지정<br />구역(세부내용문의:건축과))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 483-11 해피플러스1 4층 403호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 483-11 해피플러스1 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아름다운인테리어세상주식회사

가압류권자

주식회사 씨드

교부권자

광주세무서(부가가치세과)

교부권자

은평구청

교부권자

은평구청(교통지도과)

압류권자

국(강남세무서)

압류권자

서울특별시은평구

채권자

양수인 유에프제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-19 · 서울특별시 은평구 불광동 483-11해피플러스1 4층 404호 · 철근콘크리트구조 평스라브 7층 제1,2종 근린생활시설 및 아파트 지하2층 290.1㎡ 지하1층 527.58㎡ 1층 177.45㎡ 2층 417.78㎡ 3층 355.68㎡ 4층 325.5㎡ 5층 325.5㎡ 6층 285.09㎡ 7층 285.09㎡ 옥탑1 40.56㎡ 철근콘크리트조 40.41㎡

주변

학군

• 347m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 421m · 연신중학교 · 중학교
• 600m · 서울연천중학교 · 중학교
• 602m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울연천중학교 · 중학교
• 627m · 신도고등학교 · 고등학교
• 755m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 765m · 선일초등학교 · 초등학교
• 801m · 선일중학교 · 중학교
• 830m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 834m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 44m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
• 51m · 갈현대경아르체 · 7720
• 125m · 선일하이츠빌라 · 7720
• 127m · 연갈현공판장후문 · 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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