서울서부지법 2009타경20907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-10 · 경매접수
2. 09-12-10 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 배당요구종기
4. 10-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8013만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.45㎡ (80.0평)

토지면적

123.60㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

6801만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1822만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

264.45㎡ (80.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대조동 179-5

당사자

채권자

주식회사 한가람약품

채무자

주택소

소유자

주택소

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 소재 역촌전철역 (6호선) 에서 북측 인근에 위치하며<br />주변은 대로변을 따라 업무용 빌딩 및 근린생활시설 등이 소재하며 후면은 단독주택<br /> 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위횐경은 보통시됨

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 용이하며 시내버스 정류장 및 6호선 " 역촌역 " 이 인근에 소재<br />하는등 대중교통사정은 무난시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지번과 동고 평탄한 사다리형의 토지로 건부지로 이용됨

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 30미터의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로접함 도시기타용도지역지구기타 ( 건축선 <br />지정구역 ( 세부내용 문의 - 건축과 ) 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m ) <br />( 군사기지및 군사시설보호법) 과밀억제권역 (수도권 정비계획법)<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-----

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며<br />기타 : 없 음

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로<br /> 외 벽 : 범랑판넬 및 후면 벽돌쌓기 등 마감<br /> 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 , 벽지 마감 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창 호 : 알미늄샷쉬 창호 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 , 3층 , 지층 : 병원<br />2층 : 공실 ( 주택 구조로 이용하다 현재 공실 임 )<br />옥탑 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 소화전설비 등 되여있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

샷쉬조 ( 옥상위 소재 ) 창고 약 10.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 실측면적이 차이가 다소 있으나 동일성이 인정되여 공부 면적에 의하여<br />사정 평가 하였음<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며<br />기타 : 본건 건물중 2층 부분은 건축물관리대장상 근린생활시설이나 주택구조로<br />( 별첨 건물이용상태 참조) 이용하다 현재는 공실 상태임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 대조동 179-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 대조동 179-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 에이엠지코리아

가압류권자

주식회사 한가람약품

가처분권자

홍○○

교부권자

용산세무서

교부권자

은평구청(맑은도시과)

근저당권자

수산업협동조합중앙회

압류권자

은평구청(세무1과)

유치권자

주식회사 예송건설

임차인

LEESUZY(이오로직청각관리쎈타)

임차인

정○○(성연투자개발 주식회사)

채권자

주식회사 한가람약품

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-30 · 서울특별시 은평구 대조동 179-5 · 대 123.6㎡
• 10-04-30 · 서울특별시 은평구 대조동 179-5 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 사무실 및 점포 및 주택 1층 82.64㎡ 2층 82.64㎡ 3층 88.89㎡ 지하 10.28㎡ (벽돌조 슬래브지붕 3층 82.08㎡ 옥탑 6.81㎡) 제시외-계단실 샷쉬조 10.5

주변

학군

• 550m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 587m · 예일여자중고등학교
• 616m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 668m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 711m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1109m · 구산중학교 · 중학교
• 1121m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1123m · 은평중학교 · 중학교
• 1149m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 73m · 삼성타운 · 707, 752, 761, 7613, 7722, 은평04
• 96m · 하나은행역촌동지점 · 8774
• 100m · 하나은행역촌지점 · 은평02
• 122m · 호림아파트앞 · 7715
• 141m · 삼성아파트후문 · 은평02, 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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