서울서부지법 2009타경20952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-10 · 경매접수
2. 09-12-11 · 경매개시결정
3. 10-03-02 · 배당요구종기
4. 10-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.36㎡ (6.2평)

건물면적

34.23㎡ (10.4평)

토지면적

20.36㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2270만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

갈현로3길

건물 · 대지권

건물

34.23㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신사동 279-9 · 20.36㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

조병진

채무자

박정순

소유자

박정순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 은평구 신사동소재 덕산중학교 남동측인근에 위치한 엘림하늘체 4층 402호외<br />1개홋수로서 부근은 다세대및 단독주택,아파트등으로 형성된 주택지대이며 일부 근린<br />생활시설 소재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 동측근거리 갈현동길에 다수의 노선버스 통과함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층건중 4층 402호및 5층 502호로서<br />외벽:외장석재,일부 드라이비트마감<br />내벽:벽지마감등<br />창호:샷시창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 다세대주택으로 이용중임<br /><br />기호(가): 방2,거실겸주방,화장실등<br />기호(나): 거실,주방,화장실등으로 이용중이며 제시외건물인 옥탑은 방으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형에 유사한 토지로서 다세대주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5-6미터정도의 아스팔트포장도로,서측으로 노폭 약 3-4미터정도의<br />보도블럭도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),개발행위허가제한지역,소로3류(접함),대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257미터),정비구역기타(주택재건축사업결정입안),과밀억제권역,상대<br />정화구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 기호(가,나) 공히 임대중인 것으로 구두탐문되었으며 제시외건물인<br /> 옥탑은 502호 임차인이 이용중인 것으로 구두탐문되었음<br /><br />나)기타 : 집합건축물대장상 건축물현황도에는 옥탑의 다락으로 통하는 계단이<br /> 5층 502호내에 설치되어있으며 건축물현황도의 다락방에 502호라 표기<br /> 되어있으나 집합건축물대장(표제부,갑)상 옥탑1(다락)은 연면적에서 <br /> 제외되어있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 279-9 엘림하늘체 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 신사동 279-9 엘림하늘체 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시은평구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-18 · 서울특별시 은평구 신사동 279-9엘림하늘체 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 78.54㎡ 3층 78.54㎡ 4층 78.54㎡ 5층 65.34㎡ 옥탑 29.68㎡ 철근콘크리트조 34.23㎡

주변

학군

• 257m · 덕산중학교 · 중학교
• 271m · 덕산중학교 · 중학교
• 347m · 상신초등학교 · 초등학교
• 475m · 서울기독대학교 · 대학교
• 483m · 서울기독대학교 · 대학교
• 675m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 811m · 숭실중학교 · 중학교
• 834m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 871m · 숭실중고등학교
• 912m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 951m · 은평고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울신사초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 신사1동경로당 · 은평02
• 105m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 131m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 167m · 라이프씨티후문.광성교회 · 은평02
• 174m · 라이프씨티아파트후문.광성교회 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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