서울서부지법 2009타경21443-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-21 · 경매접수
2. 09-12-22 · 경매개시결정
3. 10-03-08 · 배당요구종기
4. 10-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.39㎡ (7.7평)

건물면적

34.57㎡ (10.5평)

토지면적

25.39㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

서오릉로17길

건물 · 대지권

건물

34.57㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구산동 147-13 · 25.39㎡ (7.7평)

호

2층

당사자

채권자

정경자

채무자

송순자

소유자

송순자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트단지,단독주택,학교<br />생활편의시설,버스종점 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며,인근에 버스종점 및 버스정류장이,근거리에 지하철역<br />(6호선 구산역)이 있어,대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물중 1층 1호로서,<br />1988.01.14. 사용승인 되었으며,<br />외벽;치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(개문후 관찰 등)<br />창호;샷시창(외부관찰 등)등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

개문후 관찰 및 임차관계인 탐문에 의하면,방3,욕실,주방,거실,현관으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방:탐문등) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동남 및 남서하향 경사지에 조성된 사다리형의 토지로서,다세대주택부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서 및 북동측으로 각각,노폭 약8m 및 3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),소로2류(접함),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의견 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주하고 있는것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 구산동 147-13 1층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물의 등기부상 표시는 1층1호이나 현황은 지층이 101호로 표시되어 있고,1층 1호는 현관문 표시가 201호로 표시되어 있어 1층 201호를 대상으로 현황조사를 실시함.

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-22 · 서울특별시 은평구 구산동 147-13 1층 1호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 105.33㎡ 2층 105.33㎡ 지층 107.25㎡ 벽돌조 34.57㎡

주변

학군

• 64m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 245m · 은평중학교 · 중학교
• 370m · 구산중학교 · 중학교
• 421m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 492m · 은평고등학교 · 고등학교
• 521m · 기숙사 · 중학교
• 610m · 선정고등학교 · 고등학교
• 631m · 예일여자중고등학교
• 654m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 669m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 805m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 131m · 임창빌라 · 은평09
• 180m · 온누리약국 · 은평09
• 195m · 선진운수종점 · 7022, 752, 7613, 7720, 8774
• 201m · 대림e편한세상2단지 · 은평09
• 216m · 선진운수종점 · 7022, 702A, 702B, 707, 742, 752, 7720, 8773출근, 8773퇴근, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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