서울서부지법 2009타경21795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-28 · 경매접수
2. 09-12-29 · 경매개시결정
3. 10-03-19 · 배당요구종기
4. 10-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.56㎡ (15.0평)

건물면적

83.58㎡ (25.3평)

토지면적

49.56㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4555만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

통일로83길

건물 · 대지권

건물

83.58㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 405-28 · 49.56㎡ (15.0평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사블루오션종합건설

소유자

주식회사블루오션종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 지하철 3호선 "연신내역" 7번 출구 북서측<br />인근에 위치하는 조은빌라 501호로서 인근에 학교, 상가, 병원, 쇼핑센타, 시장 등<br />제반편의시설 등이 소재하고 주위는 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 주택지대로서<br />주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일산방면 및 시내방면으로 운행중인 버스정류장과 근접, 지하철역까지 도보로 <br />약3-4분여 정도 소요되며, 마을버스가 전철역까지 운행중에있어 대중교통여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 중 501호로서<br />외벽 : 대리석, 드라이비트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이삿시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 다용도실)으로 이용중임.<br /><후면 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 평탄한 장방형(2필1단)의 토지로서 조은빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약3미터 및 남측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2008년도에 신축한 다세대주택으로서 관리상태 등은 양호시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 405-28 조은빌라 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민연금공단 구리남양주

교부권자

서울특별시은평구

압류권자

국민연금공단

압류권자

서울특별시 은평구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사블루오션종합건설

임차인현황

매각공고

• 10-05-19 · 서울특별시 은평구 갈현동 405-28조은빌라 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택1층 12.35㎡ 계단실 2층 145.4㎡ 다세대주택(2세대) 3층 145.4㎡ 다세대주택(2세대) 4층 122.55㎡ 다세대주택(2세대) 5층 94.5㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑1층 19.5㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 83.58㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 291m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 496m · 선일초등학교 · 초등학교
• 539m · 선일중학교 · 중학교
• 558m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 568m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 583m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 606m · 연신중학교 · 중학교
• 780m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 877m · 신도고등학교 · 고등학교
• 887m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울연천중학교 · 중학교
• 910m · 서울연천중학교 · 중학교

버스

• 87m · 청구성심병원 · 은평09
• 149m · 청구성심병원후문 · 은평03-1, 은평03-2
• 184m · 갈현동성당앞 · 753, 7613, 7722, 8774
• 194m · 선일하이츠빌라 · 7720
• 199m · 연갈현공판장후문 · 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다